Otterlo - Lunteren - Voorthuizen

Ubicado en el corazón de los Países Bajos, Wekerom es una joya de ciudad, empapada en la historia, rodeada de una naturaleza impresionante y hogar de exclusivas y lujosas residencias. Históricamente, Wekerom es famoso por sus montañas de arena, que testifican miles de años de habitación humana. Como parte del municipio de Ede, está rodeado por un hermoso paisaje que varía desde páramos y prados hasta bosques y dunas de arena. Además, Wekerom se encuentra convenientemente ubicado en los Países Bajos, con ciudades cercanas como Ede, Arnhem y Apeldoorn fácilmente accesibles.

El Exclusivo Mercado de Viviendas de Wekerom

El exclusivo mercado de viviendas en Wekerom actualmente es estable, con una oferta y demanda de lujo casas y apartamentos alineados estrechamente. Política y económicamente, la situación en Wekerom y la región más amplia de Ede es estable, lo que mejora su atractivo como lugar para vivir. Un comprador de una casa en Wekerom puede esperar una comisión del agente inmobiliario entre el 1.5% y el 2% del precio de compra. Para un vendedor, esto promedia 1.4%. Los costos adicionales para la compra de una vivienda o apartamento de lujo incluyen el impuesto de transferencia (2% en las viviendas), los honorarios de notaría, los posibles costos de inspección y los honorarios legales.

Consideraciones Fiscales en Wekerom

El impuesto a la riqueza en los Países Bajos actualmente oscila entre 0.60% y 1.39%, dependiendo del tamaño del capital en el que se incluye la casa. Para la venta de una casa privada utilizada como residencia principal, no hay impuestos adeudados sobre la ganancia realizada. Esto no se aplica a una segunda casa, donde la ganancia de la venta se grava bajo el impuesto de la caja 3. El impuesto corporativo para las empresas en Wekerom varía del 15 al 25%. El impuesto sobre la renta para los residentes depende de los ingresos, pero varía del 37.1% al 49.5%.

Oportunidades de Hipoteca y Áreas Residenciales en Wekerom

El requisito general para obtener una hipoteca en los Países Bajos es que el salario bruto debe ser de alrededor de 4.5 veces el alquiler anual. El monto máximo de la hipoteca posible es actualmente el 100% del precio de compra de la casa. Los barrios más buscados y exclusivos en Wekerom son Wekerom-Sur y Wekerom-Oeste.

Accesibilidad y Educación en Wekerom

Wekerom es fácilmente accesible a través de las principales autopistas holandesas y la red ferroviaria. La ciudad importante más cercana es Ede, que está a solo 10 kilómetros de distancia. Aeropuertos nacionales e internacionales como Schiphol y el aeropuerto de Eindhoven se pueden alcanzar en un trayecto de una hora y media en coche. Wekerom destaca por sus excelentes instalaciones educativas, incluyendo la escuela primaria De Wegwijzer y escuelas secundarias como el Streek Lyceum y el Marnix College en Ede. No hay suficiente espacio para publicar el resto del texto aquí. Espero que esta parte ya te sea útil. Por favor, avísame si quieres que continúe con el resto de los requisitos.