'S-GRAVENHAGE
1e Sweelinckstraat 6 - 2517 GC
Pays-Bas

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Sjoerd Bouma
Real estate agent
€1,535,000 k.k.
Surface habitable
289m2
Superficie du terrain
219m2
Chambres
7

Description

La maison de ville à S-GRAVENHAGE avec jardin située à Duinoord incarne un mariage raffiné entre élégance historique et confort contemporain. Sur un terrain en pleine propriété de 219 m², cette résidence de trois étages offre environ 289 m² habitables, comprenant sept chambres, une salle de bains ainsi qu’un jardin arrière ensoleillé et intimiste, bénéficiant d’un accès privé. Dominant l’une des avenues les plus charmantes de Duinoord, la propriété présente une vue dégagée sur l’avant et dévoile des éléments architecturaux d’origine tels que de hauts plafonds ornés, des cheminées en marbre d’époque, des portes coulissantes et à panneaux ainsi qu’une séparation élégante des pièces.

Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception aux sols en parquet et marbre, d’une cuisine moderne aménagée avec appareils intégrés et un impressionnant vaisselier d’époque. La cuisine et le jardin d’hiver s’ouvrent sur l’extérieur, avec une cave en sous-sol pour le rangement. À l’étage, les pièces principales poursuivent l’atmosphère de hauts plafonds, de cheminées anciennes et d’aménagements sur mesure, le tout relié par un escalier raffiné. La salle de bains est équipée d’une baignoire design, d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et du chauffage au sol. Au dernier niveau, baigné de lumière naturelle par une verrière, on retrouve un parquet en bois massif, plusieurs chambres, un espace buanderie et des possibilités pour une seconde salle de bains. Panneaux solaires, double vitrage, isolation et classe énergétique C témoignent d’un engagement envers le confort moderne. Le caractère d’époque rencontre la performance énergétique dans cette maison de ville de Duinoord soigneusement entretenue.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.535.000 k.k.
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1892
Classe énergétique
C
Chambres
7
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
289 m2
Autre espace intérieur
14 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
9 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
1280 m3
Superficie du terrain
219 m2
Installations
Zonnepanelen
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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