'S-GRAVENHAGE
Nederhoflaan 12 - 2553 EW
Pays-Bas

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Irma Postma
Real estate agent
€1,950,000 k.k.
Surface habitable
326m2
Superficie du terrain
826m2
Chambres
6

Description

Villa de style campagne, La Haye Vroondaal Hofstedepark incarne le luxe discret au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de La Haye. Cette villa sur mesure, connue localement sous le nom de « La Maison à l’Horloge », offre 326 m² de surface habitable sur un terrain de 826 m², comprenant 6 chambres et 2 salles de bains. Située à Hofstedepark, entourée de jardins paysagers et en lisière du parc Madestein, elle assure à la fois une intimité exceptionnelle et un cadre de vie raffiné.

Les détails architecturaux rendent cette villa vraiment unique : quatre fenêtres cintrées, une baie centrale vitrée incurvée, des briques façonnées à la main, ainsi qu’une porte d’entrée en chêne massif ornée de ferronneries sur mesure. Les intérieurs, ponctués de matériaux nobles choisis avec soin, sont sublimés par un escalier en chêne sculpté signé Luc Steels, des sols en bois massif et une circulation ouverte entre les espaces de vie. La lumière se diffuse par des puits de lumière et de larges façades vitrées, conférant une ambiance lumineuse et apaisante à l’ensemble de la maison.

Dotée d’une classe énergétique A, de 24 panneaux solaires, d’une isolation complète, d’un chauffage au sol et de dispositifs de sécurité avancés, le confort y répond aux exigences de durabilité. Le jardin d’ornement, protégé par des chênes verts et une clôture en fer forgé, comprend une terrasse de 46 m², des fontaines et un système d’arrosage automatisé. Un garage attenant de 10,4 x 3,4 mètres et une large allée facilitent le quotidien, tandis que la proximité de l’International School of The Hague est idéale pour la vie de famille. Chaque élément de cette villa de style campagne à Vroondaal Hofstedepark est pensé pour les amateurs d’espace, de quiétude et de qualité architecturale durable.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2007
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
326 m2
Autre espace intérieur
38 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
15 m2
Volume en mètres cubes
1272 m3
Superficie du terrain
826 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Sauna
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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