AGAY

France

Cet appartement de trois chambres à Saint-Raphaël incarne toute la modernité du neuf au sein du domaine paysagé La Citadelle à Agay. Ce bien de 77,9 m² s’étend sur le premier et le dernier étage, profitant d’une exposition plein sud et d’un balcon de 13 m² baigné de lumière méditerranéenne. Spacieux et convivial, le séjour s’ouvre naturellement sur l’extérieur, idéal pour recevoir, dîner ou se détendre. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes, pour une organisation harmonieuse de la vie familiale.

Nichée dans une résidence sécurisée à l’architecture d’inspiration provençale, la propriété s’entoure de jardins communs plantés de pins, d’oliviers, de tilleuls et de palmiers. Les résidents bénéficient d’une piscine de 15,80 x 5,80 mètres avec terrasse ensoleillée, à quelques pas des plages et des commodités accessibles toute l’année.

Les prestations incluent un carrelage grand format, du double vitrage isolant, des volets motorisés, la climatisation réversible ainsi qu’une salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée. L’accès sécurisé avec visiophone rassure au quotidien, tandis que la résidence répond à la réglementation thermique RT 2012. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Les travaux sont en cours pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Cet appartement de trois chambres à Saint-Raphaël constitue un pied-à-terre raffiné pour profiter des roches rouges et de l’atmosphère préservée de l’Estérel.

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