AMSTERDAM
Hemonylaan 23 F - 1074 BJ
Pays-Bas

€2,240,000
Surface habitable
148m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le penthouse Amsterdam constitue le cœur de cette offre, une propriété alliant luxe discret et clarté spatiale. Situé sur Hemonylaan, dans le quartier animé mais paisible de De Pijp, ce penthouse en pleine propriété offre environ 148 m² d’espace de vie avec trois chambres et deux salles de bains raffinées. Une terrasse sur le toit orientée plein sud de 38 m² prolonge l’espace de vie, offrant un refuge baigné de soleil au-dessus de la ville.

Des matériaux méticuleusement sélectionnés—parquet en chevrons, hauts plafonds, menuiseries en noyer et détails en marbre—confèrent à l’intérieur une élégance sobre et authentique. La cuisine ouverte italienne avec ilot central allie sobriété et fonctionnalité, et s’intègre harmonieusement à l’espace de réception généreux. De grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les poutres en bois d’origine et les tonalités subtiles et harmonieuses instaurent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Parmi les prestations figurent un ascenseur, un chauffage au sol, la climatisation et un profil énergétique complet avec classement A++ et systèmes de récupération de chaleur. Un parking privé et sécurisé est disponible dans l’immeuble. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, entre l’Amstel et le centre-ville, à proximité immédiate des espaces verts, cafés, commerces et marchés locaux, offrant l’équilibre parfait entre la sérénité résidentielle et le dynamisme de la vie amstellodamoise.

Ce penthouse à Amsterdam propose un équilibre rare entre volume, intimité et connexion à la ville, pour ceux qui recherchent une élégance intemporelle et raffinée.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.240.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1882
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
148 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
38 m2
Volume en mètres cubes
625 m3
Installations
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Steijn Schothorst
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