AMSTERDAM
Hemonylaan 23 F - 1074 BJ
Países Bajos

€2,240,000
Superficie habitable
148m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El ático Amsterdam es el eje de esta propuesta, una propiedad de lujo sereno y claridad espacial. Ubicado en Hemonylaan, en el animado pero apacible barrio De Pijp, este penthouse de propiedad absoluta abarca aproximadamente 148 m² habitables, con tres dormitorios y dos baños refinados. Una terraza en la azotea orientada al sur de 38 m² amplía la zona de estar, generando un refugio soleado sobre la ciudad.

Materiales cuidadosamente seleccionados—suelos en espiga, techos altos, carpintería en nogal y detalles en mármol—aportan al interior una elegancia serena y sustancial. La cocina de diseño italiano en planta abierta con isla de cocción equilibra sobriedad y funcionalidad, conectando con fluidez a la amplia sala de estar. Grandes puertas dobles permiten una abundante entrada de luz natural, mientras vigas de madera originales y tonos armónicos aportan una atmósfera envolvente.

Las comodidades incluyen ascensor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y un completo perfil energético con clase A++ y sistemas de recuperación de calor. El aparcamiento privado y seguro está disponible dentro del edificio. Ubicada entre el Amstel y el centro urbano, la vivienda goza de acceso inmediato a zonas verdes, cafés, tiendas y mercados locales, conectando la serenidad residencial con la vitalidad de la vida en Ámsterdam.

Este ático en Ámsterdam ofrece un equilibrio poco común entre amplitud, privacidad y conexión urbana para quienes valoran lo atemporal y el lujo discreto.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 2.240.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edificio
appartement
Periodo de construcción
1882
Calificación energética
A+++
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
3
Baños
0
Superficies y Volumen
Superficie habitable
148 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
38 m2
Volumen en metros cúbicos
625 m3
Instalaciones
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Comprar una propiedad de lujo en Ámsterdam

Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.