AMSTERDAM
Hemonylaan 23 F - 1074 BJ
Paesi Bassi

€2,240,000
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Il penthouse Amsterdam è il fulcro di questa proposta; una proprietà caratterizzata da lusso composto e chiarezza spaziale. Situato in Hemonylaan, nel vivace ma tranquillo quartiere De Pijp, questo attico di proprietà libera offre circa 148 m² di spazio abitativo, con tre camere da letto e due raffinati bagni. Un terrazzo sul tetto esposto a sud di 38 m² amplia la zona giorno, offrendo un rifugio al sole sopra la città.

Materiali selezionati con cura—pavimenti a spina di pesce, soffitti alti, mobili in noce e dettagli in marmo—donano all’interno un’eleganza silenziosa e sofisticata. La cucina open space di design italiano con isola centrale unisce sobrietà e funzionalità, collegandosi in modo fluido al luminoso soggiorno. Le grandi porte a doppio battente lasciano entrare la luce naturale, mentre le travi in legno originali e i toni armoniosi creano un’atmosfera accogliente.

Tra i comfort figurano ascensore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un profilo energetico completo di classe A++ con sistemi di recupero del calore. Il parcheggio privato e sicuro è disponibile all’interno dell’edificio. L’appartamento, situato tra il fiume Amstel e il centro città, permette un accesso facile ad aree verdi, caffè, negozi e mercati locali, collegando la tranquillità della residenza alla vitalità della vita ad Amsterdam.

Questo penthouse Amsterdam rappresenta un equilibrio raro tra ampiezza, privacy e connessione urbana per chi apprezza la raffinatezza senza tempo e il lusso discreto.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.240.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1882
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
0
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Volume in metri cubi
625 m3
Servizi
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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1077 SE Amsterdam

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.