AMSTERDAM
Hemonylaan 23 F - 1074 BJ
Paesi Bassi

€2,350,000
Superficie abitabile
148m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Penthouse Amsterdam offre un lusso discreto e un’esperienza abitativa serena in uno dei quartieri più vivaci della città. Questa residenza raffinata si estende per circa 148 m², con tre camere da letto, due bagni e una luminosissima zona giorno open space che si apre con eleganza su una terrazza sul tetto esposta a sud di 38 m². I materiali utilizzati sono stati selezionati con cura, tra cui pavimenti in rovere posati a spina di pesce, soffitti alti e un’illuminazione armoniosa che valorizza l’atmosfera rilassante.

La cucina di design italiano, rifinita con piani in marmo e dettagli in noce, si integra perfettamente nell’open space, combinando stile e funzionalità. Le doppie porte conducono alla terrazza, inondando l’appartamento di luce e offrendo uno spazio esterno privato nel cuore di De Pijp.

Le camere da letto, caratterizzate da travi originali e ampie metrature, garantiscono comfort e versatilità. La suite padronale dispone di un bagno privato di lusso, mentre un secondo bagno serve sia gli ospiti sia i residenti. Tra le dotazioni moderne figurano un sistema di recupero calore, aria condizionata, riscaldamento a pavimento integrale e isolamento avanzato per un’ottima efficienza energetica. È possibile disporre di posto auto privato nell’edificio, mentre la proprietà è in piena proprietà con amministrazione professionale del condominio. Tutti i servizi, caffè, boutique e aree verdi come il Sarphatipark sono nelle immediate vicinanze, creando uno stile di vita cittadino sofisticato con una sensazione di tranquillità inconfondibile.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.350.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1882
Classe energetica
A+++
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
0
Superfici e Volume
Superficie abitabile
148 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Volume in metri cubi
625 m3
Servizi
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.