AMSTERDAM
Olympiaplein 43 B - 1077 CM
Pays-Bas

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Surface habitable
142m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Amsterdam Olympiaplein incarne l’esprit d’Amsterdam Sud dans une résidence en duplex supérieure entièrement rénovée, d’environ 142 m². Ce bien composé de trois chambres, récemment réaménagé sous supervision architecturale entre 2024 et 2025, offre à la fois intimité et luminosité, réparties sur deux niveaux soigneusement agencés. Situé à proximité de l’emblématique Olympiaplein, ce logement invite à trouver un juste équilibre entre le rythme urbain et une retraite paisible.

En accédant par un escalier privatif, le troisième étage spacieux accueille un séjour baigné de lumière avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur les avenues élégantes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme et d’un mariage raffiné de menuiseries contemporaines et de bois chaleureux, se prolonge vers un balcon orienté sud-est, idéal pour des matinées paisibles ou des après-midis ensoleillés. Une suite d’invités dotée d’une douche privée et d’une buanderie offre une souplesse supplémentaire pour les visiteurs ou l’aménagement d’un bureau à domicile.

À l’étage supérieur, une chambre principale avec accès terrasse, une seconde chambre reliée au même espace extérieur ensoleillé et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque composent l’espace nuit. S’ajoutent des toilettes séparées, une buanderie fonctionnelle, de généreux espaces de rangement dans les combles et un confort de classe énergétique A grâce à une isolation et un chauffage avancés. À quelques pas des boutiques, espaces verts, écoles réputées et lieux culturels, cet appartement de luxe à vendre à Amsterdam Olympiaplein incarne l’élégance discrète au cœur de la ville.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1928
Classe énergétique
A
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
142 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
18 m2
Volume en mètres cubes
647 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In woonwijk
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