AMSTERDAM
Singel 104 A - 1015 AD
Pays-Bas

€3,250,000
Surface habitable
521m2
Superficie du terrain
111m2
Chambres
7

Description

La maison de canal à Amsterdam invite les acquéreurs les plus exigeants à découvrir une alliance singulière entre histoire et modernité. S’étendant sur environ 521 m² répartis sur huit niveaux d’exception, cette propriété monumentale marie la grandeur de l’Âge d’or à la flexibilité requise pour une vie familiale ou professionnelle contemporaine. Elle comprend sept chambres, deux salles de bains et se distingue par une terrasse sur le toit offrant un espace d’exception. Les hauts plafonds, les volumes généreux et les vastes baies laissent entrer la lumière naturelle à chaque étage, instaurant une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Établie en pleine propriété au cœur d’Amsterdam, entre Herengracht et Singel, cette maison de canal permet une personnalisation totale. Sa configuration est adaptée aussi bien à un usage résidentiel que commercial, proposant des espaces modulables sur chaque niveau — ayant accueilli autrefois des fonctions de bureau et d’habitation. Les vues dominent le légendaire canal Singel, ancrant la résidence dans l’un des sites les plus emblématiques de la ville.

Parmi ses prestations figurent des panneaux solaires, une ventilation naturelle, une isolation par le toit et un vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale. Toutes les commodités citadines, boutiques spécialisées et principaux axes de transport sont immédiatement accessibles, offrant un art de vivre marqué par la commodité, l’atmosphère et l’héritage architectural. La maison de canal d’Amsterdam représente une opportunité rare de concrétiser une vision en parfaite harmonie avec vos goûts et ambitions.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.250.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Grachtenpand
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1740
Type de toit
zadeldak
Chambres
7
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
521 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
20 m2
Volume en mètres cubes
1889 m3
Superficie du terrain
111 m2
Installations
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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Sander Bovenkerk
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