AMSTERDAM
Singel 104 A - 1015 AD
Países Baixos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,250,000 k.k.
Área habitacional
521m2
Tamanho do terreno
111m2
Quartos de dormir
7

Descrição

A residência no canal Singel 104 em Amesterdão capta o carácter da Idade de Ouro da cidade, ao mesmo tempo que convida a uma visão contemporânea de viver, trabalhar ou ambas. Este imóvel monumental oferece cerca de 521 m² distribuídos por oito pisos, onde os tetos altos, luz natural e amplas proporções criam uma rara sensação de escala e flexibilidade. A casa encontra-se em propriedade plena, no coração histórico de Amesterdão, entre os canais originais da cidade, a poucos passos de lojas exclusivas, restaurantes de renome e da energia vibrante de Haarlemmerstraat e Haarlemmerdijk.

A experiência habitacional é definida pelo equilíbrio entre detalhes de época preservados e adaptabilidade. Os três pisos inferiores foram utilizados como ambiente de escritório, enquanto as áreas residenciais superiores proporcionam espaço generoso de habitação, todas desenhadas com grandes janelas e vistas excecionais sobre o Singel. As modernizações incluem ventilação natural, painéis solares, isolamento de teto e vidro de alto desempenho e aquecimento central, conjugando sustentabilidade com património histórico.

O terraço no topo do imóvel revela o horizonte da cidade e a serenidade do canal. A localização garante acesso discreto à Estação Central em apenas cinco minutos, além de ligação direta à circular A10. Esta casa no canal de Amesterdão é simultaneamente uma morada histórica e uma base para novas possibilidades — uma oportunidade rara, plenamente personalizável num dos cenários urbanos mais icónicos da Europa.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 3.250.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1740
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
7
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
521 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
20 m2
Volume em metros cúbicos
1889 m3
Tamanho do terreno
111 m2
Instalações
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
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Brochura

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.