AMSTERDAM
Oostzanerdijk 92 - 1035 RG
Les Pays-Bas

Niels Eering profile image
Niels Eering
Real Estate Agent
€1,248,011 k.k.
Surface habitable
157m2
Superficie du terrain
544m2
Chambres
4

Description

Maison individuelle à Amsterdam, ce bien situé le long de la paisible Oostzanerdijk associe une intimité préservée à une audace architecturale inventive. Le projet conjugue deux volumes distincts : une maison de style Zaans contemporaine revêtue d’un vert éclatant et une authentique maison-éclusière en pierre, réaménagée avec soin et raffinement. Au niveau du jardin, ces deux éléments fusionnent en une vaste résidence indépendante de 157 m², posée sur un généreux terrain de 544 m², unifiée par d’immenses baies vitrées et des perspectives fluides sur le jardin verdoyant.

L’espace de vie se distingue par ses plafonds vertigineux, animés d’un bureau en mezzanine baigné de lumière et de flexibilité. En dessous, une cuisine sur mesure constitue le cœur chaleureux de la maison. Matériaux contemporains—parquet en chêne, poutres apparentes, béton brut et acier—se conjuguent en une palette texturée, sophistiquée et vivante. La domotique et l’éclairage LED à haute efficacité énergétique imprègnent l’ensemble d’une modernité discrète, tandis que le double vitrage et une triple isolation assurent un confort constant.

Quatre chambres, situées sur les deux niveaux, garantissent intimité et espace, que ce soit pour la famille ou les invités. Deux salles de bains—une à chaque étage—offrent douches à l’italienne et finitions haut de gamme. Une dépendance indépendante de 36 m², un bureau avec entrée privée, ainsi qu’un potentiel d’extension du grenier, parachèvent une configuration évolutive idéale pour concilier travail et vie familiale. L’adresse vous place à proximité immédiate des ferrys traversant l’IJ, des écoles primaires, des commerces et des paysages paisibles du Twiske.

Cette villa de prestige à vendre à Amsterdam incarne le confort contemporain le plus subtil et le luxe discret, vous invitant à habiter entre tradition et innovation.

Découvrez Amsterdam avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Pour naviguer le marché de prestige d’Amsterdam, il faut s’appuyer sur une connaissance pointue de la ville, la discrétion et des compétences avérées en négociation. Les meilleurs conseillers accèdent à des biens confidentiels, expliquent les subtilités réglementaires et identifient la valeur où l’opportunité ne se montre que rarement. Les équipes conseil opèrent une sélection poussée et assurent la représentation, renforçant votre position, assurant le bon déroulé de la transaction et veillant au respect de votre vie privée à chaque étape.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.248.011 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2020
Classe énergétique
C
Chambres
4
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
157 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
36 m2
Volume en mètres cubes
656 m3
Superficie du terrain
544 m2
Équipements
Tv kabel
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

11 Makelaars - Waterland

Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer

info@11makelaars.nl
+31 20 20 50 208

www.11makelaars.nl

Demande d'information / de visite

Niels Eering profile image
Niels Eering
Real Estate Agent