AMSTERDAM
Stadionkade 158 4 - 1076 BZ
Les Pays-Bas

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€850,000 k.k.
Surface habitable
106m2
Superficie du terrain
1125m2
Chambres
4

Description

L’appartement Amsterdam Stadionbuurt vous invite à découvrir un art de vivre raffiné à Amsterdam. Nichée sur 106 m² au cœur du très prisé quartier Stadionbuurt, cette résidence baignée de lumière se déploie sur deux niveaux conçus avec soin. L’entrée mène à quatre chambres généreuses, toutes baignées de lumière naturelle, avec un balcon orienté plein sud et une salle de bains contemporaine en point central.

À l’étage supérieur, le concept d’habitation inversée révèle toute la singularité de ce bien. Un vaste séjour lumineux, encadré par de grandes baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. L’accès direct à la terrasse de toit de 15 m² offre un havre paisible avec vue dégagée, parfait pour les matins tranquilles ou les moments confidentiels.

Idéalement situé à quelques pas des boutiques de la Beethovenstraat, des délicatessens d’Olympiaplein et du calme verdoyant de Beatrixpark, cet appartement cumule les atouts pratiques. Le pôle Zuid/WTC relie rapidement l’aéroport de Schiphol et les destinations internationales, tandis que le périphérique A10 est accessible en quelques minutes en voiture. Gestion professionnelle, plan de maintenance à long terme, étiquette énergétique B, rachat perpétuel du bail emphytéotique: autant d’éléments qui assurent sérénité et tranquillité d’esprit. Un appartement à vendre dans le quartier Stadionbuurt d’Amsterdam, conçu pour ceux qui recherchent clarté, confort et raffinement du rythme citadin.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
onder bod
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1931
Classe énergétique
B
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bains
1
Surfaces et volumes
Surface habitable
106 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
16 m2
Volume en mètres cubes
332 m3
Superficie du terrain
1125 m2
Équipements
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
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