AMSTERDAM
Wanningstraat 2 2 - 1071 LB
Pays-Bas

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,195,000 k.k.
Surface habitable
131m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Amsterdam Wanningstraat dévoile un duplex élégant et lumineux de 131 m² situé dans le Quartier des Musées à Amsterdam. Cette adresse incarne l’énergie discrète d’Oud-Zuid, offrant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux balcons privés qui captent la lumière naturelle et l’atmosphère urbaine sur deux niveaux raffinés.

Le premier et le deuxième étage sont harmonieusement reliés par un escalier commun et un escalier privatif, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine moderne équipée d’électroménagers encastrés de grande qualité. De grandes fenêtres de chaque côté baignent les pièces de lumière, tandis qu’une cheminée sobre confère une note chaleureuse à l’ensemble. La suite parentale et la chambre d’amis disposent de dressings sur mesure, et des portes-fenêtres donnent accès à des balcons ensoleillés, dont l’un est orienté sud-ouest pour de paisibles moments l’après-midi.

L’appartement intègre des équipements étudiés, tels qu’une ventilation mécanique efficace, un double vitrage et un chauffage central au gaz, privilégiant le confort au quotidien. Les résidents bénéficient de la proximité du Vondelpark, du Museumplein, ainsi que d’un choix de cafés et boutiques renommés. L’accès direct aux tramways, bus et au périphérique A10 facilite la mobilité urbaine.

Ce bien, avec sa distribution précise et son design épuré, propose un mode de vie harmonieux au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam, idéal pour ceux qui recherchent une qualité intemporelle et une distinction paisible.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1898
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
131 m2
Autre espace intérieur
1 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
13 m2
Volume en mètres cubes
432 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Vidéos

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