AMSTERDAM
Wanningstraat 2 2 - 1071 LB
Paesi Bassi

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,195,000 k.k.
Superficie abitabile
131m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

L’appartamento Amsterdam Wanningstraat rappresenta un elegante e luminoso duplex di 131 m² situato nel quartiere dei musei di Amsterdam. Questo indirizzo esprime l’energia discreta di Oud-Zuid, offrendo tre ampie camere da letto, due bagni e due balconi privati che raccolgono luce naturale e atmosfera cittadina su due piani raffinati.

Il primo e il secondo piano sono collegati perfettamente sia da una scala condominiale sia da una scala privata, permettendo un movimento agevole tra gli ambienti. L’ampio soggiorno si apre su una cucina moderna a vista, dotata di elettrodomestici da incasso di alta gamma. Ampie finestre su entrambi i lati inondano di luce naturale, mentre un camino discreto introduce un delicato punto focale all’ambiente. Sia la camera padronale che la camera degli ospiti sono dotate di armadiature su misura e le porte-finestre conducono ai balconi soleggiati, uno dei quali gode di esposizione sud-ovest per un momento di relax pomeridiano.

L’appartamento integra comfort ben pensati, da una efficiente ventilazione meccanica e doppi vetri al riscaldamento tramite caldaia centrale, arricchendo la quotidianità. I residenti beneficiano della vicinanza al Vondelpark, a Museumplein e a una selezione di caffè e boutique rinomati. Un rapido accesso a tram, autobus e alla tangenziale A10 semplifica l’esperienza urbana.

Questa proprietà, grazie al layout preciso e al design misurato, offre un ritmo di vita accogliente in uno dei quartieri più amati di Amsterdam, ideale per chi cerca qualità senza tempo e discrezione raffinata.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.195.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1898
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
131 m2
Altri spazi interni
1 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
13 m2
Volume in metri cubi
432 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Igor Veendrick
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

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