ANNEN
Appelakkers 5 - 9468 GJ
Pays-Bas

€970,000
Surface habitable
226m2
Superficie du terrain
785m2
Chambres
4

Description

La Villa Annen se distingue par sa subtilité architecturale et son confort moderne. Achevée en 2017, cette villa s’inspire des éléments des années 1930, créant une résidence raffinée et accueillante sur un terrain de 785 m². Son design conjugue le charme d’époque et le luxe contemporain, offrant une retraite paisible dans une impasse tranquille.

La villa dispose d’une surface habitable de 226 m², comprenant quatre chambres et deux salles de bain, assurant un espace généreux pour la vie de famille ou des moments de réflexion. L’agencement intelligent propose des pièces polyvalentes, notamment un bureau calme avec portes attenantes et rangements modulables, tandis que les espaces de vie principaux baignent dans la lumière et la chaleur. Chaque détail est minutieusement travaillé, des plans de travail en pierre dans la vaste cuisine à la transition fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies coulissantes et aux balcons à la française. Le classement énergétique A est obtenu grâce à une isolation de pointe et un système de récupération de chaleur, garantissant un confort durable toute l’année.

À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, offrant intimité et accès direct à la verdure environnante. Plusieurs terrasses, un carport et un vaste espace de stationnement accentuent l’impression d’espace et de liberté. La Villa Annen est un lieu où le design intemporel s’harmonise avec la quiétude de la nature, à quelques minutes du Kniphorstbosch et des commodités du village.

Explorez Annen avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La transaction de domaines d’exception dans la région requiert expertise locale, maîtrise des négociations et accès à un réseau discret. Des conseillers expérimentés peuvent présenter des biens exclusifs hors marché, négocier avec délicatesse auprès de propriétaires historiques et gérer toutes les étapes avec confidentialité et fluidité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 970.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2017
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
226 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Espace de stockage externe
45 m2
Volume en mètres cubes
839 m3
Superficie du terrain
785 m2
Installations
Schuifpui
Frans balkon
Aan bosrand
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

MooiWonen Makelaars – Annen

Zuidlaarderweg 106
9468 AJ Annen

dnijborg@agriplazamooiwonen.nl
+31 85 066 0294

mooiwonenmakelaars.nl

Demande d'information / de visite

Dolf Nijborg profile image
Dolf Nijborg
NVM Makelaar en Register Taxateur

Acheter une propriété de luxe à Annen

Annen conjugue sérénité et sophistication, offrant un mode de vie raffiné dans un cadre naturel exceptionnel. Services haut de gamme, richesse culturelle et confidentialité renforcent l’intérêt des familles internationales et investisseurs avisés.