APELDOORN
Everlaan 19 - 7315 EZ
Pays-Bas

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€850,000 k.k.
Surface habitable
188m2
Superficie du terrain
668m2
Chambres
6

Description

La villa individuelle à Apeldoorn allie avec élégance l’architecture historique et un style contemporain inspiré d’Ibiza, nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité du Paleis Het Loo et des forêts de la Veluwe. Érigée en 1910 avec un toit à pans coupés caractéristique et agrandie en 2005, cette demeure s’étend sur un terrain de 668 m² et offre 188 m² d’espaces de vie, conjuguant intimité et volumes inattendus.

Derrière sa façade discrète, la villa dévoile six chambres et deux salles de bains réparties dans des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, avec parquet en pin et éléments structurels préservés. Le séjour s’ouvre sur un jardin d’hiver avec cheminée au gaz, puis une cuisine haut de gamme dotée d’un plan de travail Caesarstone et d’appareils intégrés. Les portes-fenêtres prolongent l’intérieur vers des vérandas couvertes et un jardin intime exposé plein sud. Ici, une piscine séduisante, construite en 2025, et une terrasse en bois créent une atmosphère d’inspiration méditerranéenne.

Chaque chambre est aménagée dans un esprit hôtelier raffiné, avec contrôle individuel du climat pour un confort optimal en toute saison. La maison comprend 23 panneaux solaires, deux garages, une isolation moderne et une installation électrique entièrement rénovée. Sa configuration polyvalente convient à la vie intergénérationnelle ou au télétravail. Le jardin clos assure une parfaite intimité, avec prises extérieures, terrasses ombragées et une seconde dépendance avec véranda. Avec stationnement privé et accès facile au centre-ville d’Apeldoorn, cette villa individuelle offre une opportunité unique de savourer un art de vivre flexible et élégant.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1910
Classe énergétique
C
Type de toit
mansarde dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
188 m2
Autre espace intérieur
9 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
26 m2
Espace de stockage externe
46 m2
Volume en mètres cubes
690 m3
Superficie du terrain
668 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
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