Schinoussa - Ornos - Platis Gialos

Apollonioi, nichée dans le paysage pittoresque de la Grèce, est une région historique dont les racines remontent à l'Antiquité. Connue pour son riche patrimoine, la région possède plusieurs sites historiques, y compris les impressionnantes ruines d'anciens temples et monuments qui attirent des touristes du monde entier. Géographiquement située dans la partie sud de Lefkada, Apollonioi offre des vues imprenables sur la mer Ionienne et des collines verdoyantes. Ce cadre tranquille constitue un décor idyllique pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au milieu de la beauté naturelle.

Le Marché Immobilier à Apollonioi

Actuellement, le marché immobilier exclusif à Apollonioi est stable, caractérisé par une demande et une offre équilibrées. Alors que l'intérêt pour les maisons de luxe augmente, en particulier parmi les acheteurs internationaux cherchant un refuge paisible, le marché demeure robuste. La stabilité politique et économique de la région renforce davantage la confiance dans les investissements immobiliers. Il est essentiel de noter que les transactions immobilières à Apollonioi impliquent des coûts supplémentaires, tels qu’une taxe de transfert standard de 3 %, des frais de notaire et des frais juridiques, qui doivent tous être pris en compte lors de la planification d'un achat immobilier.

Financement et Coûts de Transaction

Lors de l'achat de biens immobiliers de luxe à Apollonioi, les acheteurs ont généralement besoin d'un acompte substantiel, car le financement hypothécaire couvre souvent jusqu'à 70 % du prix d'achat de la propriété. De plus, les acheteurs doivent être conscients des commissions immobilières, qui s'élèvent en moyenne à environ 2 % à 3 % pour les acheteurs et les vendeurs. D'autres coûts incluent un impôt sur la fortune applicable à la possession immobilière et une éventuelle taxe sur les gains en capital si la propriété est une résidence secondaire.

Emplacements Recherchés et Accessibilité

À Apollonioi, certaines des zones résidentielles les plus prestigieuses incluent Vasiliki et Athani, offrant des vues imprenables et une exclusivité. La région est facilement accessible par la route, avec des routes panoramiques la reliant aux grandes villes. Preveza, la ville la plus proche, se trouve à environ une heure de route, tandis que l'aéroport national d'Aktion offre un accès pratique pour les voyageurs internationaux.

Établissements Éducatifs et Services de Santé

Les familles envisageant de déménager à Apollonioi trouveront plusieurs écoles et établissements d'enseignement réputés à proximité, ainsi que d'excellents services de santé. L'infrastructure sanitaire locale comprend des cliniques et des hôpitaux à proximité, assurant la tranquillité d'esprit des résidents.

Beauté Naturelle et Loisirs en Plein Air

Le paysage d'Apollonioi est un paradis pour les amateurs de nature, avec des plages immaculées, des falaises escarpées et de luxuriantes forêts. Le climat méditerranéen offre un temps agréable tout au long de l'année, idéal pour les activités de plein air telles que la voile, la randonnée et le vélo. Les sports nautiques sont particulièrement populaires, attirant des passionnés du monde entier.

Style de Vie de Luxe et Offres Culturelles

Apollonioi répond à un style de vie luxueux avec une variété de magasins haut de gamme, de restaurants raffinés et d'options nocturnes élégantes. Des événements culturels annuels, notamment des festivals d'été et des célébrations traditionnelles, enrichissent l'atmosphère dynamique de la communauté. Pour les amateurs d'art et de culture, les musées et galeries à proximité présentent le meilleur de l'art et de l'histoire grecs, offrant un aperçu du riche patrimoine culturel de la région.

Conclusion

Avec son mélange de charme historique, de beauté naturelle et de commodités modernes, Apollonioi est un lieu exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de luxe. Son marché stable, combiné à un environnement serein et une infrastructure solide, fait d'Apollonioi un choix idéal pour votre prochaine maison de luxe.