BELFELD
Parallelweg 2 - 5951 AP
Pays-Bas

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Don Willems
Makelaar
€795,000 k.k.
Surface habitable
190m2
Superficie du terrain
1660m2
Chambres
2

Description

La maison individuelle de Belfeld offre une vue ininterrompue sur la Meuse, invitant à un rythme de vie façonné par l’espace et la quiétude. Cette orientation apaisante façonne l’expérience à travers toute la résidence de 190 m² et son jardin de 1 660 m², où chaque détail a été pensé pour préserver l’intimité et la facilité au quotidien.

Entièrement modernisée en 2018, à l’exception de la salle de bains, la pièce maîtresse du rez-de-chaussée est un salon spacieux avec plafond haut, baies vitrées du sol au plafond et portes doubles ouvrant sur le jardin, où la lumière naturelle et la vue sur l’eau subliment le quotidien. Les sols en céramique avec chauffage au sol s’étendent dans les espaces principaux, tandis que la cuisine robuste, dotée de plans de travail en composite et d’appareils intégrés, marie fonctionnalité et élégance durable. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre de 21 m² et placard intégré, permet un accès direct à une salle de bains paisible avec baignoire et double vasque.

À l’étage, l’espace se module selon vos besoins : chambre de 28 m² avec large lucarne et agencement sur mesure, arrivées prévues pour une chambre ou une salle de bains additionnelle. En sous-sol, un vaste garage de 40 m², un local technique et de nombreux rangements s’accompagnent harmonieusement de systèmes de sécurité intégrés tels que la vidéosurveillance et une alarme.

À l’extérieur, le jardin luxuriant entoure la maison, dévoilant une piscine de 10 x 5 mètres. Plusieurs terrasses captent la lumière changeante du fleuve, tandis qu’une allée privée garantit un stationnement discret. La propriété bénéficie d’un classement énergétique B, d’une isolation avancée et de préparatifs pour de futurs ajouts comme une pompe à chaleur. Cette maison de luxe à vendre à Belfeld associe rénovation réfléchie, matériaux pérennes et environnement immersif, offrant une perspective privilégiée sur la Meuse.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1965
Classe énergétique
B
Type de toit
zadeldak
Chambres
2
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
190 m2
Autre espace intérieur
56 m2
Espace de stockage externe
17 m2
Volume en mètres cubes
844 m3
Superficie du terrain
1660 m2
Installations
Alarminstallatie
Rolluiken
Zwembad
Dakraam
Cctv
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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