BERKEL-ENSCHOT

Elstar 40 - 5056 DG

Les Pays-Bas

vendu sous réserve

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Shirley Kneepkens

Makelaar - taxateur

+31 (0)13 533 56 55
shirley@shirleykneepkens.nl

Surface habitable
206m2

Superficie du terrain
530m2

Chambres
4

La maison individuelle de Berkel-Enschot propose une ambiance de sérénité novatrice au sein d’un village prisé de longue date pour sa discrétion et l’accès direct à la nature. Cette résidence contemporaine, conçue par JMW Architects, se distingue par sa réflexion architecturale et ses volumes, offrant 206 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous marqués par une élégance industrielle, des façades vitrées et un luxe subtilement affirmé.

Les espaces de vie principaux bénéficient d’une amplitude digne d’un loft : plafonds hauts, baies vitrées toute hauteur et transitions harmonieuses vers les terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m² pensés pour la convivialité et le calme : cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle Gaggenau et d’un réfrigérateur extra-large, salons baignés de lumière, et pièce polyvalente parfaite pour un studio ou un bureau. Chaque espace entretient un dialogue avec le jardin exposé sud-est et la terrasse couverte, où un arbre s’élève élégamment à travers une ouverture sur mesure du toit.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres et une salle de bain privative, chacune avec accès direct à un patio privé. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain de belle proportion et un grenier. L’ensemble bénéficie de matériaux tels que le béton design, l’éclairage intégré, et le chauffage ainsi que le rafraîchissement au sol par zones, gage de résilience et de confort. Vingt-huit panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique et un double vitrage haute performance assurent un vrai rendement énergétique A++, offrant équilibre et confort toute l’année dans une optique pérenne.

Un terrain de 530 m² encadre la maison de verdure, entièrement clos pour une parfaite intimité, avec stationnement sur place. Les commodités locales incluent le centre commercial rénové Koningsoord, des écoles réputées, des infrastructures sportives et un accès rapide à l’autoroute vers Tilburg, Eindhoven et Breda. À la recherche d’une villa de luxe à vendre à Berkel-Enschot ? Cette maison indépendante réunit clarté architecturale, ambition durable et réelle intimité.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

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