Besse-sur-Issole, nichée dans la région pittoresque de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une histoire riche qui remonte à l'Antiquité. Cette charmante commune est entourée par des vignobles luxuriants et des collines ondulées, offrant un paysage idyllique aux habitants et visiteurs. Elle est connue pour son patrimoine culturel, notamment l'église Saint-Pierre, un monument historique majeur de la ville. Située à environ 40 kilomètres de Toulon, Besse-sur-Issole offre un accès facile aux grandes villes tout en conservant son atmosphère paisible et exclusive.
Le Marché Immobilier Exclusif à Besse-sur-Issole
Le marché immobilier de Besse-sur-Issole est actuellement stable, avec une demande qui tend à légèrement dépasser l'offre de maisons et d'appartements de luxe. Les acheteurs sont attirés par l'authenticité de la région combinée à un style de vie raffiné. Les quartiers recherchés incluent ceux proches du lac d'Issole et des zones boisées, offrant des résidences d'exception.
Coûts et Commissions lors de l'Achat d'une Propriété
Les commissions immobilières à Besse-sur-Issole pour l'achat d'une maison sont généralement situées autour de 5 % du prix de vente, partagées entre l'acheteur et le vendeur. De plus, les acheteurs doivent prévoir des frais de notaire qui s'élèvent à environ 7 à 8 % pour une propriété ancienne. Il est aussi essentiel de prendre en compte le droit de mutation qui s'applique à 5,8 % pour les biens privés. Par ailleurs, il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la possession privée d'une maison en France, mais les impôts sur les plus-values peuvent s'appliquer pour les résidences secondaires.
Accessibilité et Commodités
Besse-sur-Issole est facilement accessible par la route via l'autoroute A57 et est à environ 45 minutes en voiture de l'aéroport de Toulon-Hyères, offrant des connexions nationales et internationales. La région bénéficie d'une bonne infrastructure publique avec des commodités modernes, garantissant un mode de vie confortable et pratique.
Vie de Luxe et Loisirs
Cette région est idéale pour les amateurs de nature et de sports en plein air, avec des activités telles que la randonnée, l'équitation et le VTT. Pour les goûts plus raffinés, Besse-sur-Issole propose des boutiques élégantes et des restaurants gastronomiques, ainsi que des hébergements haut de gamme comme l'Auberge de la Loube. Les événements culturels, tels que le Festival de Musique de Chambre, apportent une touche artistique à la vie locale.
Éducation et Santé
Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement de qualité sont disponibles à proximité, notamment à Hyères et Toulon. En termes de santé, l'hôpital de Brignoles, situé à environ 20 km, ainsi que le Centre Hospitalier Intercommunal Toulon-La Seyne, offrent des services médicaux complets et modernes.
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