Blotti dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, Le Cannet-des-Maures est une charmante localité au riche passé. De son château seigneurial du XIIIe siècle à son ancienne chapelle Jas de la Paro, le hameau offre une immersion dans l'histoire et la tradition provençale. Niché entre les montagnes des Maures et l'Argens, Le Cannet-des-Maures se situe idéalement, à proximité de la Côte d'Azur et des villes dynamiques telles que Nice et Toulon.
Marché immobilier à Le Cannet-des-Maures
Le marché immobilier exclusif à Le Cannet-des-Maures est actuellement stable, faisant preuve d'une belle résilience en dépit du contexte global. La demande se maintient pour des offres de qualité, rendant le marché de maisons et appartements de luxe favorable aux investissements.
Situation économique et politique
La situation économique et politique à Le Cannet-des-Maures est globalement stable, renforcée par des politiques locales en faveur du développement et de l'attractivité de la commune.
Frais liés à l'achat immobilier
L'achat d'une maison de luxe à Le Cannet-des-Maures s'accompagne de différents frais à prévoir, comme le droit de mutation d'environ 5.8% ou les commissions d'agents immobilier. En moyenne, la commission varie entre 3% et 5% du prix de vente, à la charge de l'acheteur ou du vendeur, selon les agences et le montant de la transaction. S'ajoutent également les frais de notaire, des frais juridiques éventuels, ainsi que des coûts d'inspection de construction.
La fiscalité à Le Cannet-des-Maures
L'impôt sur la fortune applicable à la possession privée d'une maison à Le Cannet-des-Maures dépend de la valeur du bien, et est généralement incluse dans l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). En cas de vente d'un bien immobilier, une plus-value peut être imposée, sauf pour les résidences principales. Le pourcentage de l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés de Le Cannet-des-Maures est déterminé par les revenus du foyer, et est relié au barème progressif de l'impôt sur le revenu national.
Quartiers résidentiels exclusifs et accessibilité
Les quartiers les plus chers et recherchés de Le Cannet-des-Maures sont ceux qui jouissent du charme provençal et d'une vue exceptionnelle sur les montagnes des Maures ou l'Argens. La ville est facilement accessible via l'autoroute A57 et la gare de train Les Arcs-Draguignan.
Ecoles et institutions à Le Cannet-des-Maures
Plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité de Le Cannet-des-Maures, comme le Lycée Jean Moulin, et l'Université de Toulon.
Sport et loisirs
Le Cannet-des-Maures est le choix idéal pour les passionnés de nature et de sport. Entre les balades à pied ou à vélo dans les montagnes des Maures, les parties de golf au Golf de Barbaroux, la commune promet une vie paisible et active.
Le cadre de vie à Le Cannet-des-Maures
Le Cannet-des-Maures bénéficie d'un cadre de vie privilégié, grâce à un climat méditerranéen, un environnement naturel préservé et une richesse culturelle.
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