Calmpthout - Schilde - Wuustwezel

Bien sûr ! Voici la traduction du texte en français : Brasschaat, située dans la province d'Anvers, est connue pour son riche patrimoine historique et son architecture charmante. Le village, qui borde une belle zone forestière, a développé un certain nombre de demeures et de châteaux impressionnants au fil des siècles. Avec des sites historiques tels que le Château de Brasschaat et le Peerdsbos, le village offre une combinaison unique de beauté naturelle et de patrimoine culturel. Brasschaat est à deux pas d'Anvers et est facilement accessible via l'E19.

Le marché immobilier exclusif à Brasschaat

Le marché immobilier exclusif actuel à Brasschaat peut être considéré comme solide. Il y a une forte demande pour les maisons et les appartements de luxe, et l'offre reste limitée, ce qui fait grimper les prix. La situation politique et économique à Brasschaat est stable, ce qui contribue à la confiance des acheteurs dans la région.

Frais de courtage et taxes

Lors de l'achat d'une maison à Brasschaat, il faut prendre en compte les frais de courtage qui se situent généralement entre 3 et 5 % du prix de vente. La taxe de transfert s'élève actuellement à 12 %. Il y a des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire et les éventuelles inspections de bâtiment. Il n'y a pas de taxe sur les plus-values sur la vente d'une résidence principale, mais cela change pour une résidence secondaire.

Prêts hypothécaires et financement

Les exigences en matière de prêts hypothécaires pour l'achat d'une maison à Brasschaat sont strictes. Les banques recherchent un équilibre sain entre les fonds propres et la dette et imposent des exigences strictes en matière de revenus. En général, jusqu'à 90 % du prix d'achat peut être financé, selon la situation financière personnelle.

Quartiers recherchés

À Brasschaat, les quartiers de Mariaburg et De Mik sont particulièrement prisés pour les maisons de luxe. Ces quartiers offrent de vastes terrains, une belle architecture et un environnement de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité.

Accessibilité de Brasschaat

Brasschaat est facilement accessible via l'autoroute E19 et se trouve à moins de 10 kilomètres d'Anvers. Les aéroports internationaux les plus proches sont l'aéroport de Bruxelles et l'aéroport d'Anvers, faisant de Brasschaat un emplacement stratégique pour les voyageurs internationaux.

Éducation et formation

Il y a plusieurs écoles renommées dans la région de Brasschaat, comme le Sint-Michielscollege et le Maria Boodschapinstituut. Pour l'enseignement supérieur, Anvers est la ville la plus proche, avec des universités comme l'Université d'Anvers.

Environnement naturel et climat

Brasschaat se situe au milieu de vastes forêts et parcs, la rendant idéale pour les amoureux de la nature. Le climat tempéré assure des étés doux et des hivers relativement doux, contribuant à un environnement de vie agréable.

Sports et loisirs

Il y a de nombreuses opportunités sportives, comme le Royal Antwerp Golf Club et le Brasschaat Tennis Club. Les activités de plein air abondent avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à travers des paysages pittoresques.

Boutiques de luxe et divertissement

En termes de mode de vie luxueux, Brasschaat offre une gamme de boutiques et de magasins exclusifs. Les gourmets peuvent profiter de restaurants haut de gamme tels que De Pastorie. En outre, la proximité d'Anvers complète l'offre culturelle et nocturne avec ses théâtres et musées célèbres comme le Museum aan de Stroom (MAS).

Installations de santé

Dans les environs de Brasschaat, vous trouverez d'excellentes installations de santé, y compris l'hôpital ZNA Jan Palfijn. Ces commodités contribuent à la haute qualité de vie que Brasschaat offre à ses résidents et visiteurs.

Infrastructure publique

Brasschaat dispose d'une infrastructure publique bien développée avec d'excellentes installations, y compris des centres sportifs, des écoles et des magasins. Le village combine la commodité moderne avec un style de vie luxueux, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et sophistication.