BRIXEN IM THALE

Autriche

Cette maison de campagne à Brixen im Thale se niche au calme sur un terrain de 894 m², offrant une rare sensation d’espace et d’intimité avec vue sur les montagnes. L’intérieur de 134 m² s’articule à partir d’une cuisine équipée avec électroménagers Siemens vers un vaste séjour salle à manger ouvert, se prolongeant sur une terrasse ensoleillée et un patio couvert qui embrassent le paysage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités offrent confort et facilité au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires—dont deux avec salle d’eau privative—proposent des retraites personnelles, accompagnées d’un grenier permettant une flexibilité supplémentaire.

Le jardin dispose d’une généreuse pelouse et d’une maisonnette, tandis que le sous-sol accueille un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie et un accès direct à un grand garage ainsi qu’à un parking extérieur. Chauffage central et au sol, télévision par satellite et finitions soignées signent un cadre moderne discret sous la toiture tyrolienne. Située dans une impasse, la propriété se trouve à deux pas des remontées mécaniques, des lacs et des courts de tennis—fondements d’un art de vivre alpin toute l’année. Le calme environnant de Brixen, à seulement dix minutes de Kitzbühel, conjugue tradition locale et accès au plus vaste domaine skiable d’Autriche.

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