Suivez nous
My Baerz
mes favoris

Herenhuis acheter in BUSSUM

BUSSUM Visserstraat 37 - 1401 SW Pays-Bas

SHARE
Johan Mulder profile image
Johan Mulder
Real Estate Agent
+31 686887371
johan@makelaarschap.nl
Makelaarschap - Gooi
Jufferenstraat 1
8081 CP Elburg
NETHERLANDS
+31 0525745805
www.makelaarschap.nl
welkom@makelaarschap.nl
Espace de vie
174m2
Superficie du terrain
301m2
Chambres à coucher
6

Description

Sfeervol en ruim familiehuis gelegen in het centrum van Bussum aan de Visserstraat 37.

Welkom aan de Visserstraat 37 in het geliefde Bussum! Deze ruime en comfortabele gezinswoning bevindt zich op een rustige locatie met een dorps karakter, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Bussum te bieden heeft. Denk aan school, gezellige winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants – allemaal op loopafstand!

De uitstekend onderhouden woning van maar liefst 174 m2, beschikt over een royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, handige bijkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Een zeer royale garage en voormalige bedrijfsruimte van in totaal 103m2 complementeren het geheel. Parkeren kan op eigen terrein en de woning beschikt over een eigen laadpaal.

De woning is uitermate goed geïsoleerd met dak-, vloer-, muurisolatie, HR++ glas en 12 zonnepanelen waardoor het energielabel A+ betreft.

Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de uitgestrekte Bussumerheide, het prachtige Spanderswoud en diverse wandel- en fietsroutes richting 't Gooi zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station (Bussum Zuid en Naarden-Bussum) bevinden zich in de directe omgeving. Via de A1 zit je bovendien zó in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Kortom: een centrale, rustige en groene plek om thuis te komen!
Indeling

Begane grond

Via de ruime oprit (met plaats voor meerdere auto's én een laadpaal) betreed je de woning in een verzorgde hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de living. De royale en lichte woonkamer straalt luxe uit, met een fraaie visgraatvloer, grote raampartijen en 2x dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De naadloze verbinding tussen binnen en buiten maakt dit een ideale plek om te ontspannen of te entertainen.

De halfopen keuken is afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop werkruimte en praktische opbergkasten. Een vaste kastenwand scheidt de keuken stijlvol van de woonkamer. Aansluitend is de bijkeuken welke thans in gebruik is als kantoorruimte.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde liggen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De vierde slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast maar kan indien gewenst worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping vind je nog twee ruime slaapkamers, beide met dakramen voor prettig daglicht. Ook bevindt zich hier een tweede complete badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en derde toilet, evenals een praktische bergkast met opstelplaats voor de cv-installatie.

Tuin

De zij- en achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van een gevarieerde beplanting en sierbestrating. Het zonneterras biedt volop ruimte om te genieten van de zon, en er is directe toegang tot de garage en het bijgebouw. De tuin is zorgvuldig aangelegd, waardoor het zowel een rustige oase als een praktische buitenruimte is.
Bijzonderheden

- Gelegen in een nette en gewilde woonwijk;
- Luxe afwerking en uitstekende staat van onderhoud;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met micro omvormers uit 2023;
- Elektra 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Vaillant HR uit 2022;
- Voorzien van 2 volwaardige badkamers beide voorzien van een toilet;
- Voorzien van laadpaal voor elektrische auto (11KWH);
- Hardhouten kozijnen met HR++glas; energielabel A+
- Ruime garage en multifunctionele ruimte van maar liefst 103 m2;
- Oplevering in overleg

Caractéristiques

Transfert
Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construire
Type de maison
Herenhuis
Type de construction
vrijstaande woning
Année de construction
2004
Cote énergétique
A_P
Type de toit
zadeldak
Chambres à coucher
6
Salles de bain
2
Surfaces et contenus
Espace de vie
174 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
103 m2
Contenu
628 m3
Superficie du terrain
301 m2
installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Demande d'information / de consultation

Photos

photo 1 Visserstraat 37
photo 2 Visserstraat 37
photo 3 Visserstraat 37
photo 4 Visserstraat 37
photo 5 Visserstraat 37
photo 6 Visserstraat 37
photo 7 Visserstraat 37
photo 8 Visserstraat 37
photo 9 Visserstraat 37
photo 10 Visserstraat 37
photo 11 Visserstraat 37
photo 12 Visserstraat 37
photo 13 Visserstraat 37
photo 14 Visserstraat 37
photo 15 Visserstraat 37
photo 16 Visserstraat 37
photo 17 Visserstraat 37
photo 18 Visserstraat 37
photo 19 Visserstraat 37
photo 20 Visserstraat 37
photo 21 Visserstraat 37
photo 22 Visserstraat 37
photo 23 Visserstraat 37
photo 24 Visserstraat 37
photo 25 Visserstraat 37
photo 26 Visserstraat 37
photo 27 Visserstraat 37
photo 28 Visserstraat 37
photo 29 Visserstraat 37
photo 30 Visserstraat 37
photo 31 Visserstraat 37
photo 32 Visserstraat 37
photo 33 Visserstraat 37
photo 34 Visserstraat 37
photo 35 Visserstraat 37
photo 36 Visserstraat 37
photo 37 Visserstraat 37
photo 38 Visserstraat 37
photo 39 Visserstraat 37
photo 40 Visserstraat 37
photo 41 Visserstraat 37
photo 42 Visserstraat 37
photo 43 Visserstraat 37
photo 44 Visserstraat 37
photo 45 Visserstraat 37
photo 46 Visserstraat 37
photo 47 Visserstraat 37
photo 48 Visserstraat 37
photo 49 Visserstraat 37
photo 50 Visserstraat 37
photo 51 Visserstraat 37
photo 52 Visserstraat 37
photo 53 Visserstraat 37
photo 54 Visserstraat 37
photo 55 Visserstraat 37
photo 56 Visserstraat 37
photo 57 Visserstraat 37
photo 58 Visserstraat 37
photo 59 Visserstraat 37
photo 60 Visserstraat 37
photo 61 Visserstraat 37
photo 62 Visserstraat 37
photo 63 Visserstraat 37
photo 64 Visserstraat 37
photo 65 Visserstraat 37
photo 66 Visserstraat 37
photo 67 Visserstraat 37
photo 68 Visserstraat 37
photo 69 Visserstraat 37
photo 70 Visserstraat 37
photo 71 Visserstraat 37
photo 72 Visserstraat 37
photo 73 Visserstraat 37
photo 74 Visserstraat 37
photo 75 Visserstraat 37
photo 76 Visserstraat 37
photo 77 Visserstraat 37
photo 78 Visserstraat 37
photo 79 Visserstraat 37
photo 80 Visserstraat 37
photo 81 Visserstraat 37
photo 82 Visserstraat 37
photo 83 Visserstraat 37
photo 84 Visserstraat 37
photo 85 Visserstraat 37
photo 86 Visserstraat 37
photo 87 Visserstraat 37
photo 88 Visserstraat 37
photo 89 Visserstraat 37
photo 90 Visserstraat 37
photo 91 Visserstraat 37
photo 92 Visserstraat 37
photo 93 Visserstraat 37
photo 94 Visserstraat 37

Cartes

Floor Plan 1 - Visserstraat 37
Floor Plan 2 - Visserstraat 37
Floor Plan 3 - Visserstraat 37
Floor Plan 4 - Visserstraat 37
Floor Plan 5 - Visserstraat 37
Baerz partner Baerz & Co Baerz partner Funda Baerz partner RightMove Baerz partner Luxury Estate Baerz partner JamesEdition Baerz partner ImmoScout24 Baerz partner Excellent Magazine Baerz partner Villa d'Arte Baerz partner A Place in the Sun Baerz partner Kyero Baerz partner Primextate Baerz partner Figaro Immo Baerz partner Surface Privée Baerz partner Immobiliare.it Baerz partner GoPlaceIt Baerz partner Properstar Baerz partner Zoopla Baerz partner PrimeLocation Baerz partner Bloomberg Baerz partner Society World Baerz partner Spitogatos Baerz partner Indomio Baerz partner immowelt
ACCUEIL | Terms of use | Privacy policy | Cookie policy | Consent Preferences | Acceptable use policy

Baerz & Co is an international broad band leader in luxury home brokerage-, construction & interior services

Baerz & Co Headquarters North Europe - Gustav Mahlerplein 28, 1082 MA, Amsterdam, Netherlands - Phone: +31 20 210 1110

Baerz & Co Headquarters Central Europe - Rue de Zurich 6, 1201 Genève, Switzerland - Phone: +41 76 824 00 56

Baerz & Co South Europe - Carrer Brismar, 6, 07157 Port d'Andratx, Islas Baleares, Spain - Phone: +34 936 09 62 62