CAGNES-SUR-MER

France

La maisonnette à Cagnes-sur-Mer propose un mariage rare d’intimité, de nature et de maîtrise technique. Déployé sur 108 m², ce duplex de deux chambres et deux salles de bains se distingue par la lumière et la géométrie, bénéficiant de deux terrasses de 21 m² et 63 m² ouvrant des vues dégagées vers le vieux Cagnes et les montagnes en arrière-plan. L’ascenseur privatif et les trois places de parking fermées—chacune dotée de raccordements électriques et d’eau sur mesure—offrent un confort exceptionnel, complété par une domotique intelligente accessible depuis le monde entier.

Les matières naturelles et les finitions raffinées rayonnent sur les deux niveaux. À l’étage, une suite principale comprend une salle de bains haut de gamme avec double vasque, douche italienne, bidet et jacuzzi intégrant aromathérapie, musique et éclairage pour une parenthèse privilégiée. La suite d’invités, le dressing et un mur de rangements renforcent la fonctionnalité d’ensemble.

En rez-de-chaussée, les espaces de vie et de réception s’ouvrent sur une cuisine MIELE hautement équipée. Une cheminée au gaz Faber Premium XL et de larges baies vitrées coulissantes prolongent le volume sur une terrasse généreuse intégrant sauna à chromothérapie, douche extérieure en bronze et lounges couverts équipés de chauffage. Jardinières et massifs de cactus adoucissent les lignes architecturales, avec arrosage automatique et éclairage LED veillant au moindre détail.

Jardin privatif, portail sécurisé et conforts technologiques de pointe—chauffage par le sol et air chaud, fibre, satellite, alarme, adoucisseur d’eau—structurent le quotidien. Les propriétaires bénéficient d’une copropriété gérée, de faibles charges mensuelles et d’une isolation ainsi que d’une performance énergétique d’excellence.

Idéalement placée pour rejoindre marchés animés, culture et équipements sportifs de Cagnes, tout en étant nichée dans un écrin de nature. Accès de premier ordre à la côte, à Nice et aux Alpes pour une propriété élégamment discrète. Cette maisonnette à vendre à Cagnes-sur-Mer se distingue par la rigueur architecturale et un sentiment paisible de privilège.

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Comprendre la subtilité de ce marché exige le recours à des conseillers locaux aguerris, capables de dénicher des biens rares et des opportunités confidentielles. Leur expertise porte sur les styles architecturaux, le cadre légal et l’évolution des quartiers. Habitués aux négociations sensibles comme aux attentes culturelles, ils offrent un accompagnement stratégique essentiel. Ces interlocuteurs sont précieux non seulement pour dénicher les biens uniques, mais aussi sécuriser transactions et investissements d’envergure.