El Gouna - Hourghada - Sahl Hasheesh

**Niché sur la côte sud-est de la péninsule du Sinaï, Dahab était autrefois un petit village de pêcheurs avant de devenir une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de détente et d'aventure. L'histoire de Dahab est riche en influences des tribus bédouines, avec d'anciennes routes commerciales laissant leur empreinte sur le paysage culturel de la région. Aujourd'hui, les visiteurs peuvent explorer des sites historiques comme le monastère de Sainte-Catherine et le magnifique mont Sinaï, tous deux témoins de l'attrait intemporel de l'Égypte. Avec le golfe d'Aqaba baignant ses rivages, Dahab offre une combinaison unique de beauté désertique et de merveilles aquatiques, attirant des acheteurs de propriétés de luxe du monde entier.**

Le Marché Immobilier Exclusif à Dahab

Le marché immobilier de luxe à Dahab est actuellement stable, avec une demande constante pour des propriétés haut de gamme dépassant légèrement l'offre, ce qui en fait un lieu idéal pour les investisseurs potentiels. La situation politique et économique à Dahab est stable, renforçant la confiance des acheteurs. Lors de l'achat d'une maison à Dahab, la commission immobilière moyenne pour les acheteurs et les vendeurs est généralement comprise entre 2 % et 3 %. De plus, les acheteurs doivent se préparer à des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert, qui est actuellement fixée à 2,5 %, ainsi que des frais de notaire et d'éventuels frais juridiques liés aux inspections de propriété.

La Vie à Dahab : Accessibilité et Commodités

Dahab est située dans le Gouvernorat du Sud-Sinaï, à environ 80 kilomètres au nord-est de Sharm El Sheikh, ce qui la rend accessible par des routes bien entretenues. L'aéroport international de Sharm El Sheikh, qui dessert des vols nationaux et internationaux, est l'aéroport le plus proche, situé à environ une heure de route. Bien qu'il n'y ait pas d'universités directement à Dahab, la ville voisine de Sharm abrite plusieurs institutions éducatives.

Beauté Naturelle et Activités de Plein Air

L'environnement autour de Dahab est caractérisé par des paysages désertiques spectaculaires et des eaux bleues étincelantes, offrant un cadre pittoresque pour les amateurs de plein air. La région bénéficie d'un climat désertique chaud, avec des hivers doux et des étés chauds et secs, idéaux pour des activités de plein air tout au long de l'année. Dahab est célèbre pour ses sports nautiques, offrant des sites de plongée et de snorkeling de classe mondiale, tels que le Blue Hole et le Lighthouse Reef, ainsi que des opportunités de planche à voile et de kitesurf.

Mode de Vie de Luxe et Divertissement

Le mode de vie de luxe à Dahab est enrichi par une sélection de boutiques proposant des produits locaux et internationaux. Des expériences culinaires gastronomiques peuvent être dégustées dans des établissements renommés comme Ali Baba et Shark Restaurant. Pour ceux qui recherchent un hébergement haut de gamme, la ville abrite des hôtels prestigieux tels que Le Méridien Dahab. Bien que la vie nocturne soit plus détendue que dans les grandes villes, les visiteurs peuvent profiter de salons chics et de lieux intimistes le long de la plage.

Richesse Culturelle et Accès aux Soins de Santé

Dahab accueille un certain nombre d'événements culturels, célébrant à la fois son patrimoine bédouin et les arts contemporains à travers des festivals et des rassemblements locaux. Bien qu'elle ne possède pas de grands musées ou théâtres, l'esprit créatif est vibrant, avec des galeries locales et des ateliers d'artisans dispersés partout. Les établissements de santé sont disponibles à Dahab, avec plusieurs cliniques offrant des services essentiels, tandis que des soins médicaux plus complets peuvent être accessibles à Sharm El Sheikh.

Infrastructure et Qualité de Vie

L'infrastructure publique à Dahab soutient un mode de vie confortable, avec des routes bien entretenues et des commodités essentielles telles que des supermarchés, des banques et des services postaux. L'environnement paisible, combiné à l'esprit communautaire dynamique et aux options de vie de luxe, fait de Dahab un choix distinctif pour les acheteurs de propriétés exigeants à la recherche d'un cadre exclusif mais serein.