Delft - Schipluiden - Ryswick

Den Hoorn, situé dans la pittoresque province de la Hollande du Sud, a une riche histoire remontant au début du Moyen Âge. Le village est situé sur l'ancienne île de Delfland et se caractérise par ses attractions historiques, telles que la célèbre église Saint-Antoine et Saint-Cornelius. La situation géographique de Den Hoorn, proche de villes animées comme Delft et La Haye, en fait une base idéale pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité de la campagne et l'agitation de la ville.

Marché immobilier de luxe à Den Hoorn

Malgré les défis économiques, le marché immobilier de luxe à Den Hoorn a démontré sa force et sa stabilité avec une demande constamment élevée pour les maisons et appartements de luxe. La demande de maisons de luxe dépasse souvent l'offre.

Stabilité politique et économique

La situation politique et économique à Den Hoorn reste stable avec un gouvernement local qui travaille activement pour soutenir la croissance économique de la région.

Coûts d'achat d'une maison de luxe

Acheter une maison de luxe à Den Hoorn implique plus que simplement le prix demandé. La taxe de transfert, les frais de l'agent immobilier, les frais de notaire, et tous les frais d'inspection du bâtiment ou d'avocat doivent tous être considérés. La taxe de transfert varie et dépend du prix demandé de la propriété. Le tarif moyen de l'agent immobilier varie selon l'agent et dépend d'un éventail de facteurs, y compris la taille et l'emplacement de la propriété. Les taux d'imposition sur le revenu et la fortune à Den Hoorn, comme ailleurs aux Pays-Bas, varient en fonction du revenu et de la fortune individuels. Selon la règle de la résidence principale, il n'y a pas d'impôt sur le bénéfice de la vente de la résidence principale, tandis que le bénéfice de la vente d'une deuxième maison/vacancière est soumis à l'impôt.

Exigences et options hypothécaires

Financer une maison de luxe à Den Hoorn implique de nombreux facteurs. Les prêteurs appliquent souvent des exigences de revenu et de capital propre plus strictes lorsqu'il s'agit de financer des maisons coûteuses. Cependant, il existe encore plusieurs options disponibles pour les acheteurs potentiels, en fonction de leur situation financière personnelle.

Zones résidentielles et accessibilité

Den Hoorn propose diverses zones résidentielles exclusives, telles que le quartier Hoornse Zoom et le Hof van Delftlaan. Den Hoorn est facilement accessible en voiture et en transports en commun et se trouve à une courte distance des grandes villes de Delft et La Haye. Den Hoorn est également proche de l'aéroport international de Schiphol et de l'aéroport de Rotterdam La Haye.

Opportunités éducatives et installations de loisirs

Den Hoorn propose divers établissements éducatifs, y compris l'Openbare Basisschool de Regenboog et la Daltonbasisschool De Horizon. De plus, il y a divers collèges et universités dans les environs, tels que l'Université de technologie de Delft. Le village propose divers sports et activités de plein air, comme le club de football SV Den Hoorn et l'association sportive Full Speed.

Style de vie de luxe et événements

Pour les amateurs d'un style de vie luxueux, Den Hoorn propose divers magasins exclusifs et établissements de restauration. De plus, plusieurs événements culturels et sportifs annuels ont lieu, tels que les Hoornse Havendagen. Parmi les principaux établissements de santé près de Den Hoorn, on compte l'hôpital Reinier de Graaf à Delft et le Centre médical Haaglanden à La Haye.