DUBROVNIK - OKOLICA

Croatie

Cette maison mitoyenne à Dubrovnik Okolica offre une alliance rare entre architecture contemporaine et quiétude littorale. Sur la côte prisée de Lozica, la villa bénéficie d'une orientation sud élevée surplombant l'Adriatique, à seulement 35 mètres de la mer. Les espaces de vie totalisent 350 m² répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privé arrivant directement à chaque étage.

Le niveau d’entrée est dédié au bien-être et accueille une salle de sport, un sauna, un espace wellness ainsi qu’une piscine extérieure, complétés par une buanderie, une douche et des toilettes séparées. À l’étage suivant, l’agencement ouvert réunit un cellier à vins, une vaste cuisine, un espace de vie et des rangements élégants. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et une suite parentale avec dressing. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 32 m², une quatrième salle de bain et donne accès à une terrasse de 18,64 m² offrant une vue panoramique sur la mer.

Les façades en pierre, le chauffage au sol et le parking discret en garage viennent parfaire le design. Une parcelle de 313 m² garantit intimité et faible entretien. La livraison est prévue à l’automne 2025, confirmant ainsi la parfaite harmonie entre confort moderne et esprit pérenne des lieux. Cette maison mitoyenne de luxe à vendre à Dubrovnik Okolica place la confidentialité et l’azur éclatant de l’Adriatique au cœur de la vie quotidienne.

Découvrez Dubrovnik - Okolica avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

La navigation sur le marché local requiert un œil avisé : identification d’opportunités confidentielles, vérification rigoureuse des titres et optimisation des négociations. Un conseiller expérimenté facilite la compréhension des particularismes linguistiques, juridiques et culturels, et relie chaque acquisition aux objectifs patrimoniaux et familiaux du client. La discrétion et un ancrage local offrent ainsi un accès privilégié à des biens exceptionnels hors marché.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.