EHRWALD
Autriche

€1,000,000
Surface habitable
147m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

Maisonette Ehrwald est une propriété rare de quatre chambres située dans la célèbre station alpine Zugspitze Ehrwald, offrant 147 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux soigneusement agencés. Le cadre alpin procure des vues imprenables, sublimées par un parquet en chêne haut de gamme, du grès cérame dans les salles de bains et des matériaux alpins authentiques dans l’ensemble du logement.

Le premier étage dévoile une vaste entrée, un séjour et une salle à manger en plan ouvert avec une cuisine contemporaine, une cheminée à bois et une terrasse orientée sud-ouest d’environ 25 m². Une chambre avec salle de bains privative, un WC invités et un local de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois autres chambres bénéficient chacune d’une salle de bains attenante et d’un accès direct au balcon, invitant lumière et air pur des montagnes.

Les résidents profitent d’un espace bien-être doté d’une piscine extérieure chauffée, d’un sauna et d’une salle de fitness. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, y compris la vaisselle et la literie. Quatre places de parking souterrain sont disponibles en supplément. La gestion professionnelle assurée par Alps Resorts garantit la constance des standards et la sécurité de l’investissement, au cœur du calme de la Tyrolean Zugspitz Arena, réputée pour ses infrastructures toute l’année, ses loisirs alpins et sa proximité avec des destinations européennes emblématiques.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.000.000
Référence
A2837
AUR
Construction
Type de maison
apartment
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
147 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Pool
Sauna
Bathroom
Guests wc
Wellness area
Fire place
Floor heating
Sports facilities
Satellite tv
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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Ehrwald conjugue services haut de gamme et communauté alpine discrète, offrant raffinement, service sur mesure et connexions internationales dans un cadre de montagne.