Establiments - Puigpunyent - Valldemossa

Esporles, un village pittoresque situé dans les montagnes de la Tramuntana à Majorque, se caractérise par sa riche histoire qui remonte au Moyen Âge. Son charme se reflète dans ses rues pavées et ses monuments historiques tels que l'Église de Sant Pere et l'ancienne Usine Textile. Situé dans la province des Îles Baléares, Esporles offre un environnement paisible à seulement 20 minutes de Palma, la ville la plus proche, et à environ 30 minutes de l'aéroport de Palma de Majorque, ce qui en fait une destination accessible et attrayante. Entouré par une nature luxuriante, le paysage d'Esporles combine montagnes, vallées et une variété de végétation méditerranéenne.

Marché Immobilier Exclusif à Esporles

Le marché immobilier exclusif à Esporles est actuellement stable, avec une demande qui correspond à l'offre grâce à l'attrait unique de la région. Les zones les plus recherchées se trouvent généralement autour de La Vila, caractérisées par leurs vues impressionnantes et leur intimité. Les acheteurs intéressés peuvent s'attendre à une commission moyenne de 3% à 6% lors de l'achat d'une propriété, tandis que les vendeurs paient généralement environ 3% pour les services immobiliers.

Aspects Financiers et Juridiques de l’Achat de Propriété

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Esporles, des coûts supplémentaires doivent être pris en compte, tels que l'impôt sur les transferts, qui est de 10%, les frais de notaire, et les éventuels frais légaux ou d'inspection. De plus, l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie entre 19% et 47%, selon le revenu. Les taxes sur les plus-values s'appliquent si la propriété est vendue en tant que résidence secondaire.

Environnement et Qualité de Vie

Esporles est connu pour son environnement naturel, offrant de nombreuses opportunités de randonnée, de cyclisme et d'autres activités de plein air dans les montagnes de la Tramuntana. Son climat méditerranéen présente des étés chauds et des hivers doux, favorisant un mode de vie en plein air toute l'année. De plus, les résidents profitent de la proximité de services essentiels, tels que des hôpitaux et des écoles de qualité à Palma.

Culture et Loisirs à Esporles

Ce charmant village accueille des événements culturels annuels comme la "Fira Dolça," dédiée aux douceurs traditionnelles, et offre une riche scène culturelle, y compris des expositions au centre culturel La Misericòrdia à proximité de Palma. Bien que les options de vie nocturne soient plus limitées à Esporles, la proximité de Palma offre un accès à des restaurants de haute qualité et à un divertissement varié.

Infrastructures et Services Publics

Esporles dispose d'une infrastructure publique développée qui fournit efficacement les services essentiels. Bien qu'il n'ait pas de connexion ferroviaire directe, le réseau routier bien entretenu assure un accès facile à Palma et aux autres parties de l'île. Les services de bus offrent des alternatives de transport pratiques pour les résidents et les visiteurs.