Establiments - Puigpunyent - Valldemossa

Esporles, ein malerisches Dorf in den Tramuntana-Bergen von Mallorca, zeichnet sich durch seine reiche Geschichte aus, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sein Charme spiegelt sich in den Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Denkmälern wider, wie der Kirche Sant Pere und der alten Textilfabrik. Gelegen in der Provinz der Balearen bietet Esporles eine ruhige Umgebung, nur 20 Minuten von Palma, der nächstgelegenen Stadt, und etwa 30 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt, was es zu einem zugänglichen und attraktiven Reiseziel macht. Umgeben von üppiger Natur kombiniert die Landschaft von Esporles Berge, Täler und eine Vielzahl mediterraner Vegetation.

Exklusiver Immobilienmarkt in Esporles

Der exklusive Immobilienmarkt in Esporles ist derzeit stabil, da die Nachfrage das Angebot dank der einzigartigen Anziehungskraft der Region ausgleicht. Die am meisten gesuchten Gebiete befinden sich oft rund um La Vila und zeichnen sich durch beeindruckende Ausblicke und Privatsphäre aus. Interessierte Käufer können mit einer durchschnittlichen Provision von 3% bis 6% beim Kauf einer Immobilie rechnen, während Verkäufer in der Regel etwa 3% für Immobiliendienstleistungen zahlen.

Finanzielle und rechtliche Aspekte des Immobilienkaufs

Beim Kauf eines Luxusimmobilie in Esporles sollten zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, wie die Grunderwerbsteuer von 10%, Notargebühren sowie potenzielle Rechts- oder Inspektionskosten. Darüber hinaus variiert die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner je nach Einkommen zwischen 19% und 47%. Kapitalertragssteuern fallen an, wenn die Immobilie als Zweitwohnsitz verkauft wird.

Umwelt und Lebensqualität

Esporles ist bekannt für seine natürliche Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten in den Tramuntana-Bergen. Das mediterrane Klima zeichnet sich durch warme Sommer und milde Winter aus und fördert das ganzjährige Leben im Freien. Darüber hinaus genießen die Bewohner die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie hochwertigen Krankenhäusern und Schulen in Palma.

Kultur und Freizeit in Esporles

Dieses charmante Dorf beherbergt jährliche kulturelle Veranstaltungen wie die „Fira Dolça“, die traditionellen Süßigkeiten gewidmet ist, und bietet eine reiche Kulturszene, einschließlich Ausstellungen im nahegelegenen Kulturzentrum La Misericòrdia in Palma. Obwohl das Nachtleben in Esporles begrenzt ist, bietet die Nähe zu Palma Zugang zu hochwertigen Restaurants und vielfältiger Unterhaltung.

Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen

Esporles verfügt über eine gut entwickelte öffentliche Infrastruktur, die effizient grundlegende Dienstleistungen bereitstellt. Obwohl es keine direkte Bahnverbindung gibt, sorgt das gut gepflegte Straßennetz für eine einfache Anbindung an Palma und andere Teile der Insel. Busdienste bieten praktische Transportalternativen für Bewohner und Besucher.