Münsbach - Machtum - Lintgen

Voici la traduction du texte en français : Nichée dans la pittoresque région du Luxembourg, Greiveldange est un charmant village avec une riche histoire remontant à l'époque romaine. Sa beauté scénique est caractérisée par des collines ondulantes, des vignobles luxuriants et sa proximité avec la rivière Moselle, en faisant une destination prisée à la fois par les amateurs de vin et les passionnés d'histoire. Greiveldange est renommée pour ses sites historiques bien conservés, comprenant plusieurs églises anciennes et une architecture ancienne pittoresque. Située dans le district de Grevenmacher, elle offre un refuge serein tout en étant facilement accessible depuis la ville animée de Luxembourg, à seulement environ 20 kilomètres de là.

Le marché immobilier de luxe dynamique à Greiveldange

Le marché immobilier exclusif de Greiveldange traverse actuellement une phase de stabilité, favorisée par son environnement tranquille et sa proximité avec les commodités urbaines. La demande pour des maisons et appartements de luxe y est robuste, dépassant l'offre en raison des conditions de vie désirables et du charme unique de la région. Ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier haut de gamme trouveront le marché de Greiveldange attrayant, avec une disponibilité limitée suscitant l'intérêt d'acheteurs exigeants.

Climat politique et économique stable

Greiveldange bénéficie de l'environnement politique et économique stable du Luxembourg, offrant sécurité et confiance aux investisseurs immobiliers. L'infrastructure et la gouvernance de la région créent une atmosphère propice aux projets immobiliers, contribuant à l'attrait de s'établir dans ce lieu tranquille.

Comprendre les coûts de l'immobilier à Greiveldange

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Greiveldange, les acheteurs devraient prendre en compte divers coûts, y compris une taxe de mutation de 6 % sur les propriétés privées, des frais de notaire et des dépenses éventuelles d'inspection de la construction ou juridiques. La commission immobilière moyenne payée par les acheteurs et les vendeurs varie généralement de 3 % à 5 % de la valeur de la propriété. Cependant, aucune taxe sur la fortune n'est imposée sur la propriété privée, et la taxe sur les plus-values est levée sur la vente d'une résidence principale, mais applicable pour les résidences secondaires.

Vie de luxe et commodités

Greiveldange offre un style de vie de luxe exceptionnel avec des options culinaires de qualité et des détaillants locaux exclusifs. Des établissements renommés tels que les restaurants acclamés de la vallée de la Moselle offrent des expériences gastronomiques rehaussées par des vins locaux. De plus, la région dispose d'institutions éducatives de renom, y compris l'Université du Luxembourg dans la ville voisine de Luxembourg, et d'établissements médicaux jouissant d'une excellente réputation.

Activités et offres culturelles

Les résidents de Greiveldange peuvent s'adonner à une variété d'activités de plein air et culturelles. Les environs pittoresques sont parfaits pour la randonnée, le cyclisme et les circuits œnologiques, tandis que les événements annuels mettent en valeur la richesse culturelle de la région. À proximité, la capitale offre une gamme de musées, galeries et théâtres que les amateurs de culture peuvent explorer.

Connectivité et accessibilité

Greiveldange est bien reliée par la route, avec un accès facile à l'autoroute A1 menant à la ville de Luxembourg et au-delà. Les transports en commun sont efficaces, reliant les résidents au reste du Luxembourg sans tracas. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Luxembourg se trouve à environ 30 minutes en voiture, facilitant une connectivité mondiale pratique. En somme, Greiveldange est un lieu idyllique pour vivre un style de vie exclusif et luxueux, avec un mélange charmant d'histoire, de paysages pittoresques et de commodités modernes en faisant une destination convoitée pour les acheteurs immobiliers exigeants.