HEEMSTEDE
Heemsteedse Dreef 271 - 2101 KH
Pays-Bas

€1,775,000
Surface habitable
261m2
Superficie du terrain
582m2
Chambres
6

Description

Cette villa individuelle à Heemstede allie le charme des années 1930 à un espace exceptionnel sur une parcelle centrale de 582 m². Avec ses 261 m² habitables, six chambres et deux salles de bains, cette demeure singulière représente une opportunité rare pour les familles à la recherche de liberté et d’atmosphère dans l’un des quartiers les plus prisés de Heemstede.

Un accès privé mène à la propriété, tandis que le jardin arrière, soigneusement entretenu et exposé ouest, avec ses terrasses baignées de soleil, offre intimité et quiétude. À l’intérieur, le parquet en wengé d’origine, la cheminée en pierre avec foyer ouvert et les détails authentiques des années 1930 s’associent à une abondance de lumière naturelle et des volumes généreux. Le spacieux studio intégré de 17,2 m² offre une grande flexibilité pour des activités professionnelles ou créatives, accessible par des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin avant.

Les espaces de vie s’articulent harmonieusement sur trois niveaux, la suite parentale bénéficiant d’un dressing intégré et d’un accès à la loggia, une buanderie et des chambres modulables. Le deuxième étage accueille d’autres chambres, une vaste lucarne, des puits de lumière et un grand grenier offrant de larges possibilités de rangement. Confort assuré grâce à la ventilation mécanique et naturelle, au double vitrage présent dans la plupart des pièces, ainsi qu’au chauffage par chaudière centrale et cheminée. Commerces, écoles, restaurants et transports se trouvent à proximité, connectant les résidents au cœur de Heemstede et au-delà.

Cette villa individuelle à Heemstede incarne le charme intemporel, l’intimité et un art de vivre familial raffiné dans un cadre des plus recherchés.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.775.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1933
Classe énergétique
G
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
261 m2
Autre espace intérieur
34 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
1017 m3
Superficie du terrain
582 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Vidéos

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