HEEMSTEDE
Heemsteedse Dreef 271 - 2101 KH
Paesi Bassi

€1,775,000
Superficie abitabile
261m2
Dimensione del lotto
582m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa indipendente a Heemstede che offre il fascino degli anni ’30 e spazi eccezionali su un lotto centrale di 582 m². Questa residenza unica si estende su 261 m² di superficie abitabile, con sei camere da letto e due bagni, creando un’opportunità rara per famiglie che desiderano libertà e atmosfera in una posizione privilegiata di Heemstede.

Un vialetto privato introduce la proprietà, mentre il magnifico giardino posteriore esposto a ovest, caratterizzato da terrazze soleggiate, garantisce privacy e tranquillità. All’interno, il pavimento originale in legno wengé, un camino in pietra con focolare aperto e autentici dettagli degli anni ’30 si combinano con abbondante luce naturale e proporzioni generose. L’ampio studio integrato di 17,2 m² offre flessibilità per il lavoro o per progetti creativi, accessibile tramite porte-finestre dal giardino anteriore.

Le aree living si sviluppano armoniosamente su tre livelli: la suite principale dispone di armadiature su misura e accesso alla loggia, lavanderia e camere da letto versatili. Al secondo piano si trovano ulteriori camere, un’ampia mansarda con abbaini e lucernari, oltre a una soffitta spaziosa con importante capacità di stoccaggio. Il comfort è assicurato grazie a ventilazione meccanica e naturale, doppi vetri nella maggior parte degli ambienti e riscaldamento tramite caldaia centrale e camino. Negozi, scuole, ristoranti e trasporti sono nelle immediate vicinanze, collegando i residenti al cuore di Heemstede e oltre.

Questa villa indipendente a Heemstede racchiude il fascino senza tempo, la privacy e la raffinatezza della vita familiare in uno scenario altamente ambito.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.775.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1933
Classe energetica
G
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
261 m2
Altri spazi interni
34 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
5 m2
Spazio di stoccaggio esterno
7 m2
Volume in metri cubi
1017 m3
Dimensione del lotto
582 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Video

Panorami a 360

360°
360 Panorama - Heemsteedse Dreef 271
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Planimetrie

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