HURWENEN
Waaldijk 101 - 5327 KP
Pays-Bas

€1,145,000
Surface habitable
220m2
Superficie du terrain
1550m2
Chambres
4

Description

Maison de digue avec annexe à Hurwenen, Pays-Bas, représente une opportunité rare pour ceux désirant allier tranquillité, espace et art de vivre en extérieur raffiné. Située au pied du Waaldijk et offrant des vues imprenables sur la campagne, cette propriété comprend une annexe indépendante, soigneusement conçue comme espace polyvalent pour bureau à domicile ou logement d’invités. Avec 220 m² de surface habitable, dont 68 m² pour l’annexe, sur un terrain de 1 550 m², cette demeure illustre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Dans la maison principale, poutres en chêne sculptées à la main, cheminée double face, portes-fenêtres et cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les baies vitrées du sol au plafond renforcent la connexion visuelle avec les jardins paysagers dessinés par un architecte, apportant un rythme de lumière et d’espace très rare. Les espaces de vie s’ouvrent sur une véranda d’environ 31 m² avec cuisine extérieure, offrant une ambiance presque française et une vue dégagée sur les champs et vergers.

Quatre chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles contemporaines, avec des espaces dédiés à l’habillement et au télétravail. L’annexe, entièrement isolée, dotée de la climatisation et d’un chauffage au sol, propose une grande flexibilité pour le travail à domicile ou l’accueil d’invités. Des équipements tels que la ventilation mécanique, la climatisation et un balcon à la française s’accompagnent d’une isolation et de solutions de chauffage avancées, permettant d’atteindre la classe énergétique C. Proche de la réserve naturelle « De Hurnse Kil » et avec un accès facile aux commodités urbaines, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités centrales. Cette maison de digue avec annexe à Hurwenen, Pays-Bas, élève le niveau de vie élégante et harmonieuse.

Explorez Hurwenen avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’intérêt de l’expertise localePour accéder au marché discret d’Hurwenen, les relations de confiance et la connaissance fine du secteur sont indispensables. Les plus belles propriétés ne sont jamais publiées. Les conseillers locaux apportent accès aux biens confidentiels, gèrent avec délicatesse les négociations et conseillent sur la réglementation. Leur expertise garantit confidentialité, efficacité et valorisation optimale.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.145.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
220 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
33 m2
Espace de stockage externe
12 m2
Volume en mètres cubes
895 m3
Superficie du terrain
1550 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Frans balkon
Dakraam
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Panoramas 360

360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101
360°
360 Panorama - Waaldijk 101

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Demande d'information / de visite

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

Acheter une propriété de luxe à Hurwenen

Hurwenen associe vie de campagne raffinée et prestations modernes. La communauté valorise confidentialité, culture et lien local, attirant une clientèle internationale exigeante.