Šibenik - Skradin - Vodice

Šibenik - Okolica, un endroit pittoresque en Croatie, est imprégné d'histoire et offre un mélange unique de merveilles architecturales intemporelles et de beauté naturelle. Avec une histoire remontant à 1066, la ville a su préserver son identité unique grâce à son riche héritage culturel, représenté par des monuments emblématiques comme la Cathédrale de Saint-Jacques, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée au bord de la mer Adriatique, elle bénéficie d'une position côtière privilégiée avec un littoral découpé, baigné par les eaux cristallines de l'Adriatique. Un contraste saisissant entre de belles plages et des collines verdoyantes peint le tableau géographique de Šibenik - Okolica, offrant un style de vie inégalé pour les résidents et les visiteurs.

Le marché de l'immobilier de luxe à Šibenik - Okolica

Le marché immobilier exclusif de Šibenik - Okolica est actuellement stable, montrant un équilibre entre l'offre et la demande de maisons et d'appartements de luxe. L'intérêt constant des habitants et des investisseurs étrangers pour l'immobilier de haut standing continue de maintenir le niveau de vie de luxe dans ce lieu convoité.

Comprendre les structures de coût du marché immobilier de Šibenik - Okolica

Il est crucial pour les acheteurs potentiels de comprendre les coûts associés à l'achat d'un bien immobilier. La taxe de transfert sur les biens privés à Šibenik - Okolica s'élève à environ 3% de la valeur de la propriété. De plus, les acheteurs doivent également prendre en compte les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, les éventuels coûts d'inspection ou de légalisation. En ce qui concerne les commissions, elles dépendent généralement de la complexité de l'affaire et de la discrétion de l'agent.

La fiscalité à Šibenik - Okolica

L'impôt sur la fortune, l'impôt sur les sociétés et l'impôt sur le revenu pour les entreprises enregistrées et les résidents sont fixés selon la législation croate. Cependant, l'impôt sur le profit tiré de la vente d'une maison privée dépend de son utilisation en tant que résidence principale ou maison de vacances.

Exigences hypothécaires pour l'achat d'une maison

Le financement de l'achat d'une maison à Šibenik - Okolica passe par la compréhension du paysage hypothécaire. Les prêteurs ont des politiques de crédit différentes, mais principalement, ils exigent une preuve de revenu, de solvabilité et un certain niveau de capital personnel.

Zones résidentielles et accessibilité

Sans aucun doute, les zones résidentielles les plus convoitées de Šibenik - Okolica sont celles qui offrent une vue imprenable sur la mer et une proximité avec les commodités de la ville. En termes d'accessibilité, Šibenik - Okolica est bien reliée par un vaste réseau de routes et de voies ferrées, offrant un accès facile aux grandes villes et attractions.

Localisation et environnement

La position idyllique de Šibenik - Okolica dans la région côtière de Dalmatie, avec son magnifique littoral et sa verdure luxuriante, lui confère un charme extraordinaire. Il offre aux habitants un accès facile à diverses activités de plein air comme la randonnée, la voile, et plus encore, amplifiant réellement son quotient de style de vie de luxe.

Services à Šibenik - Okolica

Le style de vie à Šibenik - Okolica est amplifié par sa gamme d'équipements de luxe, comprenant des écoles et universités de haut niveau, des restaurants de première classe, une vie nocturne branchée, des boutiques exclusives et un nombre important d'événements annuels dans les arts, la culture et le sport. Sa riche scène culturelle se reflète dans ses musées, ses galeries d'art et ses théâtres. Les installations de santé promettent également des services de première classe, assurant un style de vie luxueux et de haute qualité.

Infrastructure à Šibenik - Okolica

Avec une population de plus de 34 000 habitants, Šibenik - Okolica offre une infrastructure publique bien développée. Des services publics aux transports en commun en passant par les services publics, tout est minutieusement conçu pour répondre aux besoins croissants de la ville tout en garantissant une expérience de vie premium pour ses résidents. En conclusion, Šibenik - Okolica incarne un équilibre idéal entre beauté naturelle, histoire et luxe moderne, ce qui en fait l'une des destinations les plus recherchées de Croatie pour les maisons de luxe.