Kyrenia - Ozankoy - Bellapaïs

Voici la traduction du texte en français : Nichée au cœur de sa province, Karakoumi se targue d'une riche histoire remontant à plusieurs siècles, avec un patrimoine visible dans l'architecture charmante et les grands sites historiques. Les principales attractions incluent le magnifique Château de Roche et l'ancien Forum de Karakoumi, qui attirent les passionnés d'histoire du monde entier. Géographiquement située près de la côte sereine, Karakoumi offre des vues à couper le souffle et un climat méditerranéen doux. Les paysages luxuriants de la ville, parsemés d'oliveraies et de vignobles, offrent un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe.

Marché de l'Immobilier de Luxe à Karakoumi

Le marché exclusif de l'immobilier à Karakoumi est actuellement en forte croissance, caractérisé par une forte demande et une offre limitée de maisons et appartements de luxe. Ce marché robuste présente une excellente opportunité d'investissement, car les propriétés prennent régulièrement de la valeur. La situation politique et économique à Karakoumi est stable, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un environnement d'investissement sûr. Les acheteurs doivent s'attendre à payer une commission immobilière moyenne de 3 à 5 %, tandis que les vendeurs paient généralement une commission de 2 à 4 %.

Processus d'Achat et Coûts Supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Karakoumi, les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels qu'une taxe de transfert, qui est d'environ 6 % de la valeur du bien. Les frais de notaire et les éventuels coûts juridiques pour l'inspection de la propriété doivent également être pris en compte dans votre budget. Les résidences principales et secondaires sont soumises à un impôt sur la fortune et à une taxe sur les plus-values en cas de ventes, mais les taux peuvent varier.

Zones Résidentielles Privilégiées

Les zones résidentielles les plus prisées à Karakoumi incluent Coastal Ridge et le domaine exclusif de Green Valley Estate. Ces quartiers sont prisés pour leurs vues magnifiques, leur intimité, et leur proximité des commodités luxueuses.

Accessibilité et Commodités

Karakoumi bénéficie d'une excellente connectivité routière, avec des autoroutes principales reliant les villes voisines. La grande ville la plus proche, Metropola, est à seulement 45 minutes en voiture, et la ville est desservie par des aéroports nationaux et internationaux à une heure de route. Des établissements d'enseignement renommés tels que l'École Internationale de Karakoumi et plusieurs universités prestigieuses offrent des options éducatives de classe mondiale.

Style de Vie et Divertissement

Karakoumi offre une multitude d'opportunités de style de vie de luxe, des boutiques de créateurs du centre-ville aux restaurants haut de gamme comme The Majestic et Casa Elite. Pour les loisirs et divertissements, la ville abrite le prestigieux Grand Casino et le vibrant Théâtre des Arts de Karakoumi. Des événements annuels tels que le Festival Culturel de Karakoumi et le Gala International du Film attirent des foules du monde entier.

Santé et Infrastructure Publique

Les infrastructures de santé à Karakoumi sont de premier ordre, comprenant des hôpitaux modernes et des cliniques privées qui s'occupent à la fois des résidents et des visiteurs. L'infrastructure publique est bien entretenue, avec des services et des utilités fiables améliorant la qualité de vie de ceux qui appellent Karakoumi leur chez-soi. Avec toutes ces offres, Karakoumi se présente comme un joyau sur le marché de l'immobilier, offrant un style de vie luxueux dans un cadre pittoresque.