KAšTELA

Croatie

La Villa Kaštela incarne toute la modernité du luxe en bord de mer. Elle propose 300 m² d’intérieurs raffinés sur un terrain de 550 m², au sein d’un écrin privé de villas contemporaines idéalement situé entre Split et l’aéroport. La composition architecturale se déploie sur trois niveaux, chaque étage étant conçu pour sublimer le quotidien par une fluidité parfaite des espaces.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et ouvert s’impose, intégrant une cuisine entièrement équipée qui prolonge naturellement la vie vers la terrasse et le jardin. Chaque aspect pratique a été prévu, avec des toilettes invités, une buanderie, une pièce de rangement et un sauna orienté au nord. Montez à l’étage pour découvrir quatre chambres en suite bénéficiant chacune d’un accès direct à une terrasse extérieure, offrant intimité et vues dégagées sur la mer.

Le parcours aboutit sur un toit-terrasse proposant jacuzzi, barbecue et coin détente ombragé, pour des moments privilégiés tout au long de l’année. Le chauffage au sol et la climatisation réglable individuellement dans chaque pièce garantissent un confort absolu, quelle que soit la saison. La villa peut être acquise via une structure de société, dispensant de la taxe foncière locale de 3 %. Cette villa de prestige à vendre à Kaštela constitue un refuge discret, dédié à la lumière, au calme et aux panoramas sublimes sur l’Adriatique.

Explorez Kaštela avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le marché de prestige de Kaštela récompense l’expertise et les réseaux privilégiés. Un conseiller averti ouvre un accès discret à des biens exclusifs, maîtrise la complexité des procédures et se montre fin négociateur. Des stratégies personnalisées permettent de prioriser les objectifs d’investissement, la confidentialité et le style de vie de chaque client, dans ce secteur à l’histoire dense et au stock limité.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.