KIRCHBERG IN TIROL

Autriche

Appartement Kirchberg in Tirol révèle un chalet raffiné dans un ensemble privé de six résidences, édifié sur une pente paisible et légèrement surélevée. Conçu dans le style traditionnel des maisons de campagne tyroliennes et réalisé selon des normes d’exception, ce bien incarne le luxe discret face au décor alpin. L’espace de vie d’environ 208 m² s’ouvre sur de vastes terrasses et balcons totalisant 133 m², tandis qu’un jardin paysager de 80 m² offre une vue dégagée sur Kirchberg et le Kitzbüheler Horn.

Les intérieurs magnifient les matériaux alpins traditionnels, avec parquet en chêne massif, poutres en bois ancien et portes en chêne sur mesure agrémentées de ferrures en fer noir. Les pièces principales bénéficient d’une cheminée et sont sublimées par des rideaux en lin, des stores Hella et un éclairage d’ambiance raffiné. Les cuisines équipées allient excellence et appareils Gaggenau, Miele, Bora et Liebherr. Robinetterie Dornbracht et vasques Corian subliment les salles de bains, qui comprennent également un sauna dédié au bien-être.

Trois chambres et trois salles de bains permettent un retrait paisible, complétés par un WC invités et un sauna indépendant. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol, au système BUS, à la ventilation, à l’ascenseur et à l’alarme. Deux places de parking en sous-sol, un sèche-chaussures de ski, un lave-linge et sèche-linge Miele répondent aux exigences fonctionnelles du quotidien. Les chambres d’amis, partiellement meublées, permettent une liberté de personnalisation.

La situation privilégiée du bien, directement sur la piste de ski de Kirchberg, assure aisément l’accès aux remontées Fleckalmbahn et Maierl – tout le domaine skiable des Alpes de Kitzbühel se trouve à quelques minutes. Tous les services de proximité et le centre de Kirchberg sont accessibles à pied, tandis que la ville réputée de Kitzbühel n’est qu’à 5 kilomètres.

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