KIRCHBERG IN TIROL

Autriche

Le Chalet Kirchberg in Tirol incarne l’alliance raffinée de l’art de vivre alpin et du design contemporain. Édifiée en 2018, cette propriété de 312 m² s’étend sur une pente douce à l’orée du village iconique, à proximité directe des pistes de ski et du paisible val de Spertental. Ce chalet propose des volumes généreux, propices au ressourcement comme aux moments partagés, réunis autour d’une vaste pièce à vivre, salle à manger et cuisine ouverte, sublimées par des poutres apparentes en bois ancien et une cheminée en pierre. La cuisine de chef dispose d’un équipement BORA, d’un grill teppanyaki, d’appareils Miele, d’une friteuse et de caves à vin Liebherr, conjuguant création culinaire d’exception et simplicité confortable. Les balcons ceinturant le chalet, partiellement couverts, offrent des panoramas sur les montagnes au sud et au nord, apportant une lumière naturelle abondante tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée, la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire îlot, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, des toilettes invités et un espace réservé à l’équipement. Le niveau jardin accueille un espace bien-être – hammam, sauna en bois ancien, jacuzzi, solarium – invitant à la relaxation, ainsi que deux autres chambres en suite et des locaux de rangement pratiques.

Les détails incluent un éclairage signé Occhio, chauffage géothermique, climatisation et ascenseur. Un garage double et des places extérieures sont prévus pour véhicules et équipements alpins. Toutes les finitions et le mobilier sur-mesure, réalisés par un designer de renom, sont inclus.

Le domaine skiable de renommée mondiale de Kirchberg, avec ses 170 kilomètres de pistes, ainsi que les sentiers menant au pittoresque Aschau sont aisément accessibles. En été, le lac voisin promet détente et loisirs, tandis que Kitzbühel, située à seulement 6 kilomètres, propose davantage d’activités culturelles. Propriété idéale pour acquéreur exigeant d’un chalet de luxe à Kirchberg in Tirol, cette adresse réunit intimité, paysage et design en une offre singulière.

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