KIRCHBERG IN TIROL

Österreich

Das Chalet Kirchberg in Tirol präsentiert ein Zusammenspiel aus architektonisch anspruchsvollem, alpinem Wohnen und zeitgenössischem Design. Dieses Anwesen wurde 2018 erbaut, erstreckt sich über 312 m² und liegt an einem sanften Hang am Rand des ikonischen Dorfes, mit direkter Nähe sowohl zu den Skipisten als auch zum ruhigen Spertental. Im Chalet laden großzügige Räumlichkeiten zum Rückzug oder geselligen Beisammensein ein, im Zentrum steht ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eingerahmt von freiliegenden Altholzbalken und offenem Kamin aus Stein. Die Profiküche ist mit BORA, Teppanyaki-Grill, Miele-Geräten, Fritteuse und Liebherr-Weinschränken ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Kochkunst und Komfort. Umlaufende, teilweise überdachte Balkone öffnen die Innenräume zu Panorama-Ausblicken im Süden und Norden und sorgen für ganzjährig reichlich Tageslicht.

Das Erdgeschoss bietet eine Master-Suite mit Ankleide und Bad samt freistehender Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, Gäste-WC und eigenen Raum für Ausrüstung. Im Gartengeschoss erwarten Sie ein hochwertiger Wellnessbereich – Dampfbad, Sauna aus Altholz, Jacuzzi und Sonnenbereich –, zwei zusätzliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie funktionale Abstellräume.

Zu den Details zählen Designerbeleuchtung von Occhio, Erdwärmeheizung, Klimaanlage und ein Aufzug. Die Doppelgarage und Außenstellplätze bieten Platz für Fahrzeuge und Equipment für alpine Aktivitäten. Sämtliche maßgefertigten Einbauten, Oberflächen und Möblierungen eines renommierten Designers sind im Preis enthalten.

Kirchbergs weltbekanntes Skigebiet mit 170 Pistenkilometern ist ebenso schnell erreichbar wie Wanderwege ins malerische Aschau. Im Sommer lädt der nahe gelegene Badesee zur Erholung, während Kitzbühel nur sechs Kilometer entfernt weitere kulturelle Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist maßgeschneidert für alle, die ein luxuriöses Chalet zum Kauf in Kirchberg in Tirol suchen, und verbindet Privatsphäre, Natur und außergewöhnliches Design zu einem einzigartigen Angebot.

Entdecken Sie Kirchberg in Tirol mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.