KIRCHBERG IN TIROL

النمسا

يقدم شاليه كيرشبيرج في تيرول تمازجاً متناغماً بين الرقي المعماري للحياة الجبلية الألبية والتصميم المعاصر. يمتد هذا العقار، الذي بُني في عام 2018، على مساحة 312 م² ويقع على منحدر هادئ بطرف القرية الأيقونية، مع قرب مباشر من منحدرات التزلج ووادي سبرتنتال الهادئ. يدعو التصميم الداخلي للشاليه إلى الاسترخاء أو اللقاءات الحميمة، ويتوسطه مساحة رحبة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، ضمن إطار من عوارض الخشب المستصلحة المكشوفة وموقد حجري مفتوح. أما مطبخ الطهاة المجهز بأنظمة BORA، وشواية تيبانياكي، وأجهزة Miele، وقلاية عميقة، وخزائن نبيذ Liebherr، فيلبي متطلبات الابتكار والراحة في آن واحد. الشرفات الملتفة، التي يغطي جزء منها، تفتح الشاليه نحو مناظر جبلية جنوبية وشمالية، وتضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال العام.

في الطابق الأرضي، جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام يضم حوض استحمام مستقل، إضافة إلى غرفة نوم بحمام داخلي، مرحاض ضيوف، ومساحة مخصصة للمعدات. أما في مستوى الحديقة، فتجد منطقة عافية تضم غرفة بخار، وساونا من الخشب المستصلح، وجاكوزي، ومنطقة استجمام تحت الشمس، إلى جانب غرفتي نوم إضافيتين، كل منهما بحمام داخلي، ومساحات تخزين عملية.

يشمل الاهتمام الدقيق بالتفاصيل إضاءة مصممة من Occhio، وتدفئة حرارية أرضية، وتكييف هواء، ومصعد. توفر كراج يتسع لسيارتين ومواقف خارجية للسيارات مساحة للسيارات والمعدات الخاصة بالأنشطة الجبلية. جميع التشطيبات الداخلية والمفروشات المصممة بعناية من قِبَل مصمم شهير مشمولة ضمن العقار.

المنطقة الشهيرة دولياً في كيرشبيرج للتزلج، التي تصل مساراتها إلى 170 كيلومتراً، في متناول اليد، وكذلك مسارات المشي المؤدية إلى آشاو الخلابة. أما في الصيف، فيوفر البحيرة القريبة بيئة مثالية للاسترخاء، وتقع كيتزبوهيل على بعد 6 كيلومترات فحسب للباحثين عن الفعاليات الثقافية. هذا العقار مثالي لمن يبحث عن شاليه فاخر للبيع في كيرشبيرج في تيرول، حيث يدمج الخصوصية بالطبيعة والتصميم في عرض فريد من نوعه.

استكشف Kirchberg In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

بفضل تعقيد السوق وتوفر الفرص غير المُعلنة، يتطلب النجاح في كيرشبرغ الاعتماد على مستشارين محترفين. يمنحك الخبراء الوصول إلى العروض الحصرية، مع معرفة بالسياق المحلي وأساليب التفاوض واللوائح، ما يضمن تنفيذ صفقاتك بسلاسة ووفق أهدافك وحفظ القيمة على المدى الطويل.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.