KITZBüHEL
Autriche

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€4,100,000
Surface habitable
163m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’appartement Kitzbühel incarne un luxe épuré au cœur de cette célèbre station alpine autrichienne. Nichée dans un immeuble neuf composé de seulement cinq unités, cette résidence bénéficie d’un emplacement central et baigné de soleil, à cinq minutes à pied du centre historique. L’attique de 163 m² comprend trois chambres et trois salles de bains, complété par une loggia de 15 m², un sauna privé, une cheminée et deux places de parking souterraines.

Les intérieurs séduisent par leurs parquets en chêne haut de gamme, leur grès cérame raffiné, leurs cuisines intégrées et leurs électroménagers premium, ainsi que des aménagements sur mesure en bois. Mobilier de designer, larges baies vitrées et poutres apparentes confèrent à l’ensemble sophistication et chaleur. Les équipements de salles de bains sont du plus haut niveau, chaque détail étant pensé pour offrir confort et élégance.

Un WC invité, une cave privative de 16 m² et l’accès à un ascenseur assurent praticité au quotidien. Le site propose également un local à vélos sécurisé et un parking souterrain pour six véhicules. L’immeuble reflète l’esprit intemporel de Kitzbühel, là où tradition et modernité se rejoignent. Relié rapidement à Salzbourg, Innsbruck et Munich, cet appartement invite à savourer l’art de vivre alpin dans une atmosphère de luxe discret.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.100.000
Référence
A1935b
AUR
Construction
Type de maison
apartment
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
163 m2
Superficie du terrain
0 m2
Équipements
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Fire place
Floor heating
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Buying a Luxury Property in Kitzbühel

Kitzbühel propose un refuge alpin exclusif où patrimoine et luxe moderne se rencontrent. Les résidents y apprécient une culture raffinée, un agenda social permanent et un accompagnement immobilier d’experts, faisant de la ville une destination très prisée à l’international.