KITZBüHEL

Autriche

L’appartement Kitzbühel bénéficie d’un emplacement paisible au pied du Kitzbüheler Horn, où chaque balcon s’ouvre sur les panoramas du Wilder Kaiser et du Hahnenkamm. Dans cette résidence de 109 m², la lumière inonde un espace de vie et de réception ouvert, orienté au sud, doté d’un parquet en chêne, d’une cuisine de style campagne et d’une cheminée ouverte. L’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une pièce multifonction actuellement aménagée en dressing. Le confort a fait l’objet d’une attention particulière, avec un ascenseur privatif facilitant l’accès en fauteuil roulant directement depuis le parking souterrain et l’entrée principale.

La vie s’étend jusque dans deux espaces de rangement au sous-sol, un local annexe de 14 m², et deux places de stationnement en garage équipées de bornes de recharge électrique. Stores et auvent motorisés s’ajustent aisément à la lumière du jour. Le parquet en chêne habille l’ensemble de l’appartement tandis que le chauffage est au sol. Le balcon offre un point de vue apaisant sur le paysage alpin, et la ville de Kitzbühel—réputée comme capitale des sports alpins—reste à portée d’Innsbruck, de Salzbourg et de Munich. Kitzbühel propose un art de vivre cultivé, entre tradition alpine et culture contemporaine dynamique, avec restaurants, cafés, vie nocturne et divertissements à proximité. Cet appartement Kitzbühel conjugue la quiétude intemporelle de la montagne et un luxe accessible, pensé pour ceux qui apprécient emplacement privilégié et pureté du design.

Découvrez Kitzbühel avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Le segment haut de gamme local requiert bien plus que des outils de recherche. Des conseillers de confiance offrent un accès privilégié à des opportunités confidentielles hors marché et une expertise approfondie. Leur maîtrise de la négociation et leur réseau sont déterminants pour obtenir les meilleures conditions et garantir un accompagnement complet après la vente, guidant le client à travers tous les aspects juridiques, culturels et logistiques propres à la région.