Kostrena Luxury Property Market

faire défiler vers le bas
Kostrena, enclave côtier réputé pour ses vues immaculées sur l’Adriatique et son élégance décontractée, attire de plus en plus d’investisseurs internationaux ainsi que des propriétaires avisés. Cette communauté en bord de mer conjugue une intimité privilégiée et une proximité immédiate avec le dynamisme urbain de Rijeka, séduisant ainsi ceux qui accordent de l’importance à la vie privée et à l’accessibilité. Le raffinement discret de la région se reflète dans ses villas modernistes, ses résidences d’exception en bord de mer et ses retraites signées d’architectes, nichées entre criques rocheuses et collines luxuriantes. Réputée pour ses paysages préservés et sa culture locale forte, Kostrena attire ceux qui souhaitent investir dans la pierre autant que dans la qualité de vie.

Regards sur le marché local

Le marché du luxe à Kostrena reflète une demande internationale croissante, la rareté de l’offre préservant la valorisation des biens en bord de mer et demeures d’intérêt architectural. Les acquéreurs, souvent très sélectifs, contribuent à allonger les délais de transaction. La cadence maîtrisée des constructions neuves et une demande continue, locale comme étrangère, assurent la stabilité pour la préservation du capital et l’investissement longue durée.

Acheter une propriété de prestige à Kostrena

Vivre et investir à Kostrena

Sise à quelques minutes de l’effervescence urbaine de Rijeka, Kostrena s’impose comme une destination recherchée par une clientèle sophistiquée, attachée à la quiétude et à l’accessibilité. Son cadre littoral et son charme discret attirent une clientèle cosmopolite, séduite par l’opportunité de bénéficier d’emplacements d’amarrage privés et d’équipements haut de gamme dans des résidences contemporaines. Les nouvelles constructions privilégient une circulation fluide entre intérieur et extérieur, tirant parti du relief côtier pour magnifier vue sur mer et couchers de soleil. Les propriétés établies, qu’elles soient méditerranéennes traditionnelles ou du milieu du siècle, attirent les investisseurs en quête de rénovation progressive ou de résidences saisonnières. La communauté rassemble résidents à l’année et visiteurs internationaux, dans un cadre sécurisé et authentique.

Découvrez les dernières propriétés de luxe


Notre collection à Kostrena met en avant des biens exclusifs, des villas contemporaines surplombant l’Adriatique aux propriétés côtières rénovées avec discernement. Ces annonces sont le reflet d’une innovation architecturale et d’une exigence de confidentialité, tout en offrant un accès facile aux animations culturelles et de loisirs.

Your Personal Property Advisor in Istria County

Conseils d'experts dans les régions clés de Croatia
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
Mateja Funtek Derča is a trusted Personal Property Advisor serving Slovenia, Istria and select international markets. With over a decade of experience and formal credentials in finance and real estate, she offers discerning local and international clients tailored support in property search, valuation, project development, negotiation and aftercare. Mateja’s approach is defined by empathy, honesty and professional insight, blending comprehensive market knowledge with an intuitive, detail-oriented style. She fosters enduring relationships centered on trust, communication and seamless service, helping clients navigate every opportunity with confidence and care.
Contactez-nous
Contactez-nous
Faites-nous savoir ce que vous recherchez.
Votre conseiller personnel en immobilier vous contactera avec des options sur mesure.
Kostrena, Croatie
mateja@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Acheter à l’étranger ? Évitez les pièges courants.

Avant de poursuivre votre recherche de propriété, découvrez ce que chaque acheteur apprend trop tard

Chaque année, nous voyons des acheteurs internationaux tomber dans les mêmes pièges. Ils passent des semaines. Ils perdent beaucoup trop de temps à courir après des annonces en double, pour découvrir que les propriétés sont obsolètes ou ne sont plus disponibles. Ils sont enregistrés comme « clients » auprès d'agences auxquelles ils n'ont jamais consenti. Sans s'en rendre compte, ils se retrouvent inscrits comme « clients enregistrés » auprès de plusieurs agences. Et trop souvent, ils comptent sur les courtiers du vendeur qui prétendent servir les deux parties, une configuration qui protège rarement les intérêts de l'acheteur.

Ce sont des erreurs évitables, mais seulement si vous savez où chercher. Dans cette courte vidéo, nous partageons les trois pièges les plus courants qui transforment une recherche de rêve en une expérience frustrante, et nous vous montrons comment aborder le marché international avec clarté, confiance et le bon soutien.

Accédez à votre guide gratuit pour un achat immobilier international en toute sécurité

Brochure cover image

Vivre à Kostrena

Bakar - Kraljevica - Fiume - Omisalj - Un style de vie pour tous


Bakar photo

Buying a Luxury Property in Bakar

Bakar propose un art de vivre raffiné en bord de mer, une communauté internationale soudée et un parc immobilier de prestige discret. Son patrimoine, ses services personnalisés et son luxe authentique en font une destination privilégiée pour investisseurs et familles exigeants.

Kraljevica photo

Buying a Luxury Property in Kraljevica

Kraljevica combine histoire, confort moderne et convivialité. Vie adriatique raffinée, services immobiliers de qualité, accès à un art de vivre international et charme intemporel du littoral sont au rendez-vous.

Fiume photo

Buying a Luxury Property in Fiume

Rijeka accueille une clientèle internationale exigeante, séduite par sa culture adriatique, une offre immobilière sélectionnée et des infrastructures fiables. Ses résidents bénéficient de prestations raffinées, d'une ambiance patrimoniale et d'un accompagnement sur mesure, affirmant Rijeka comme un modèle de modernité.
FAQ

Oui, les ressortissants originaires des pays membres de l’UE ainsi que de certains pays non-membres approuvés peuvent acquérir une propriété à Kostrena selon la loi croate, sous réserve de certains protocoles juridiques.

Les villas contemporaines avec vue sur mer, les résidences d’architecte en bord de mer et les terrains privatifs pour projets sur-mesure sont particulièrement prisés par une clientèle avertie.

Les délais de transaction varient, mais se situent généralement entre quelques semaines et quelques mois, les ventes privées nécessitant parfois un examen juridique et des négociations supplémentaires.

Le marché locatif de prestige y est solide, notamment pendant la saison touristique, avec une forte demande internationale pour les villas et demeures de bord de mer bien aménagées.