KOTOR
Monténégro

€390,300
Surface habitable
86m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L'appartement Kotor conjugue élégamment art de vivre côtier et potentiel d'investissement au sein de l'une des zones les plus recherchées de la région. Situé à seulement 2 km du centre historique et à 200 m de la mer Adriatique, il offre à la fois tranquillité et confort, à proximité immédiate des restaurants, cafés, boutiques et de la promenade du bord de mer. Les aéroports internationaux de Tivat et Podgorica sont aisément accessibles, garantissant confort et facilité d'accès pour la clientèle et les résidents internationaux.

Niché dans un ensemble résidentiel moderne composé de deux immeubles de faible hauteur, ce bien est situé au deuxième étage et offre 86 m² de surface habitable. Le plan distribue une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une généreuse terrasse d’environ 35 m². De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'Adriatique et les montagnes environnantes, instaurant une atmosphère paisible et inspirante. L’appartement est livré fini, prêt à l’emploi, avec salle d’eau équipée et climatisation.

Cet appartement à Kotor représente une occasion exceptionnelle tant pour un usage personnel qu’un investissement. Son agencement spacieux, sa grande terrasse extérieure et son emplacement privilégié à deux pas de la mer en font la solution idéale pour quiconque recherche un art de vivre méditerranéen lié à une valeur pérenne et sécurisée.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 390.300
Référence
3551
LEO
Construction
Type de maison
Apartment / Penthouse
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
86 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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Kotor offre un mariage fascinant entre patrimoine, art de vivre en front de mer et communauté dynamique. Destination prisée des connaisseurs, elle propose services personnalisés, vie sociale animée et accessibilité internationale, répondant aux attentes d’une clientèle mondiale.