KRIMPEN AAN DE LEK
Tiendweg 34 - 2931 LC
Pays-Bas

€1,200,000
Surface habitable
182m2
Superficie du terrain
1210m2
Chambres
4

Description

La maison individuelle Krimpen aan de Lek vous invite à savourer le rythme paisible de la vie au bord du polder, où l’espace, le confort et l’ouverture sur l’extérieur donnent le ton de chaque journée. Avec une surface habitable de 182 m² sur un généreux terrain privé de 1 210 m², cette résidence contemporaine offre un équilibre rare entre sérénité et commodités modernes.

Conçu avec soin pour une luminosité et une circulation optimales, l’intérieur spacieux comprend quatre chambres, deux salles de bain et une sensation unique de clarté. Une suite de plain-pied assure un quotidien fluide, tandis que de larges baies vitrées et des portes-fenêtres relient les espaces intérieurs aux vastes panoramas et au jardin paysager, prolongé par des terrasses au bord de l’eau. La vie en extérieur est mise en valeur par une végétation mature, une maison d’amis en bois avec auvent, une serre de loisirs et un local technique chauffé, créant un havre privé et multifonctionnel.

La durabilité est intégrée harmonieusement grâce à l’isolation du toit, des murs et des sols, au vitrage HR++, à un système de récupération de chaleur et à douze panneaux solaires, pour une étiquette énergétique A. Le chauffage partiel par le sol garantit un confort constant toute l’année. La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d’un garage intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique. Les commodités du quotidien et le centre du village restent à proximité, faisant de cette demeure un cadre d’exception pour les familles ou les amateurs d’un art de vivre raffiné et résolument tourné vers l’avenir.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2009
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
182 m2
Autre espace intérieur
35 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
5 m2
Espace de stockage externe
45 m2
Volume en mètres cubes
799 m3
Superficie du terrain
1210 m2
Installations
Airconditioning
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

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