KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Veerdam 11 - 2921 AR
Pays-Bas

€1,395,000
Surface habitable
206m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

Le Penthouse Krimpen aan den IJssel définit un nouveau standard pour l’art de vivre en hauteur aux Pays-Bas. Cette résidence de 206 m² offre des vues panoramiques sur la Hollandsche IJssel, avec la silhouette de Rotterdam dessinant subtilement l’horizon. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle et créent un lien continu avec l’eau, tandis que trois terrasses privatives, totalisant 108 m², invitent à profiter du plein air à chaque occasion.

Dès l’entrée, la clarté des volumes et le soin apporté aux finitions définissent l’ambiance. L’espace de vie ouvert intègre une cheminée au gaz moderne, de généreux espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de standing dotée d’un grand îlot central et d’électroménagers Siemens encastrés. Des espaces techniques et de service attenants assurent ordre et discrétion, laissant l’horizon dégagé.

Les trois chambres comprennent une suite parentale avec terrasse sur le fleuve, dressing sur mesure et salle de bains privative raffinée. La seconde chambre bénéficie aussi d’un accès terrasse et d’une vue sur l’eau, tandis que la troisième offre une flexibilité d’usage pour le travail ou les loisirs. Deux salles de bains, chauffage au sol, climatisation et matériaux haut de gamme procurent partout une sensation de sérénité et de confort.

Ce penthouse inclut deux places de parking privatives, plusieurs espaces de rangement et un accès à une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Les performances énergétiques sont exemplaires, avec panneaux solaires, vitrage triple et étiquette énergétique A. Située à deux pas du centre de Krimpen aan den IJssel, la propriété propose une retraite paisible en bord d’eau, tout en restant proche de la ville. Le Penthouse Krimpen aan den IJssel offre une synthèse unique de confidentialité, de fluidité et de design contemporain.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d\'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.395.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Penthouse
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
2019
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
206 m2
Autre espace intérieur
6 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
108 m2
Espace de stockage externe
6 m2
Volume en mètres cubes
799 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan water
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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Krimpen Aan Den Ijssel se distingue par sa communauté riveraine discrète, des infrastructures reconnues, des résidences élégantes et une vie sociale dynamique. Cette adresse attire investisseurs internationaux et familles recherchant un cadre raffiné, animé par des conseillers experts et des prestations haut de gamme.