LANDSMEER
Zuiderzeelaan 105 - 1121 RA
Pays-Bas

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Niels Eering
Real Estate Agent
€798,011 k.k.
Surface habitable
132m2
Superficie du terrain
147m2
Chambres
5

Description

Maison familiale à Landsmeer, cette demeure offre un subtil mélange d’espace, de confort et de lumière dans un quartier résidentiel très recherché. Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété prête à emménager dispose de cinq chambres et d’un jardin paysager orienté plein sud, garantissant intimité et vie extérieure fluide. L’environnement est paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé à Amsterdam et à la zone de loisirs ’t Twiske.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils intégrés et d’un vaste plan de travail, menant à un séjour lumineux agrémenté de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Des touches pratiques incluent un placard de rangement sous l’escalier et des toilettes suspendues design.

À l’étage, trois chambres profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que la salle de bains propose une baignoire, une douche à l’italienne, un second WC et un meuble vasque. Le dernier étage ajoute deux chambres de taille normale et un espace dédié à la buanderie et aux installations techniques. Partout dans la maison, le chauffage par le sol et la ventilation mécanique offrent un confort moderne, renforcés par une excellente isolation et un double vitrage.

Avec un stationnement facile, un accès direct à l’eau et un label énergétique A, cette propriété allie la quiétude d’un esprit village à des liaisons rapides vers la vie citadine.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 798.011 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
2016
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
132 m2
Autre espace intérieur
3 m2
Espace de stockage externe
5 m2
Volume en mètres cubes
512 m3
Superficie du terrain
147 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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