La maison de ville Ližnjan incarne une architecture subtile et parfaitement proportionnée, harmonieusement intégrée aux contours naturels du sud-est de l’Istrie. Cette villa méditerranéenne de 435 m² se dresse au cœur d’un jardin isolé de 4 600 m², entourée d’une végétation luxuriante qui enveloppe les lieux de discrétion et de tranquillité. La résidence principale s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière, prolongé par un jardin et une piscine de 50 m². La cuisine rustique et la terrasse méditerranéenne, équipée d’une cheminée, invitent à savourer des moments de convivialité face à la cour spacieuse.
Six chambres et six salles de bains occupent les étages supérieurs, où la lumière et l’air circulent librement grâce à une conception soignée. La villa marie la solidité de la pierre naturelle — qui assure une fraîcheur constante en été — à un système de climatisation discrètement intégré pour un bien-être moderne. Sur la propriété, une maison d’invités indépendante de 165 m², dotée d’une terrasse sur deux niveaux, d’une cuisine extérieure, d’une cheminée et d’un espace détente — billard, fléchettes, baby-foot — offre un cadre propice aussi bien à la quiétude qu’aux moments partagés. Un parking clos et couvert peut accueillir cinq véhicules en toute discrétion.
Le rythme de cette propriété est enraciné dans l’authenticité et la quiétude méditerranéennes, faisant de la maison de ville Ližnjan un refuge distingué sur la péninsule adriatique.
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Le marché immobilier ližnjanais présente des subtilités que seul un conseil avisé permet d’aborder au mieux. Des spécialistes expérimentés donnent accès à des biens confidentiels et connaissent les spécificités locales, assurant un accompagnement sur-mesure pour la réglementation, la négociation et la documentation. Leur savoir-faire apporte une réelle valeur ajoutée, notamment quand relations locales et discrétion sont essentiels.
Ližnjan cultive l’esprit communautaire et un rythme paisible, offrant un art de vivre raffiné, des services sur mesure et un accès à la culture istrienne. Les acquéreurs internationaux apprécient l’intimité, les opportunités choisies et l’élégance subtile propre à la vie côtière.
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